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城中村拆遷是否應(yīng)該按照國(guó)有土地上房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 1037人看過(guò)

1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)支持土地所有人執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)求。《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第十二條征收農(nóng)村集體土地涉及被征收土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，土地權(quán)利人可以依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定請(qǐng)求賠償。

農(nóng)村集體土地被征收時(shí)，被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有安置補(bǔ)償，房屋所在地已列入城市規(guī)劃區(qū)，土地所有人要求執(zhí)行土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于國(guó)有土地，人民法院一般應(yīng)當(dāng)予以支持，但已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)予以扣除。二是房屋征收補(bǔ)償決定的內(nèi)容是什么？賠償決定一般應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：

<1、征收人和被征收人的基本情況，以及被征收房屋的具體位置；2、爭(zhēng)議的主要事實(shí)和原因；3；

<3。補(bǔ)償決定的內(nèi)容，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期等。賠償決定的依據(jù)和理由。告知被征收人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利和申請(qǐng)行政復(fù)議、行政訴訟的期限；

6。作出賠償決定的市、縣級(jí)人民政府的名稱、作出賠償決定的日期，并加蓋公章。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，城中村房屋拆遷時(shí)，房屋所在地在補(bǔ)償安置時(shí)已納入城市規(guī)劃范圍的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)支持土地所有人參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)求。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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蘇滕律師，北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士，山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所----山東民橋律師事務(wù)所民商合同部專職律師，全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，國(guó)家三級(jí)婚姻家庭咨詢師。執(zhí)業(yè)以來(lái)一直專注于民商事法律業(yè)務(wù)的研究和實(shí)踐，并積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)操作經(jīng)驗(yàn)；恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，善于運(yùn)用獨(dú)特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問(wèn)題，以細(xì)致、全面、專業(yè)的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評(píng)及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務(wù)追討案件、執(zhí)行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。積極參與法律援助，為經(jīng)濟(jì)困難群眾免費(fèi)提供法律服務(wù)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權(quán)、合同糾紛、刑事辯護(hù)、法律顧問(wèn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。蘇律師一直堅(jiān)持“忠于委托，勤勉盡責(zé)”的做人做事原則，以實(shí)際行動(dòng)詮釋律師的信仰和追求。

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