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寧波
房屋拆遷的法定程序是什么
房屋拆遷的法定程序是什么？
1。拆遷過程中，未達成補償安置協議的戶數超過總戶數40%的，必須在裁決前舉行聽證；
<2。聽證前七日，房屋拆遷管理部門應當向社會公布聽證的時間、地點和方式，同時將《房屋拆遷裁定聽證通知書》送達聽證有關人員；聽證參加人包括聽證主持人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人、聽證記錄人，當事人及其委托代理人、聽證主持人與拆遷活動有利害關系的，應當回避。
4。聽證的舉行：
（1）聽證記錄人公布聽證紀律；
（2）聽證主持人公布原因，詢問核實當事人及其代理人的身份，告知聽證參加人在聽證中的權利和義務，宣布庭審開始；
（3）拆遷人介紹拆遷補償安置方案；
（4）當事人自辯；
（5）聽證主持人詢問、調查有關問題；
（6）當事人作最后陳述；
（7）聽證會主持人宣布聽證會結束；
5。房屋拆遷記錄應當經當事人核對后簽字認可。當事人拒絕簽名或者蓋章的，聽證主持人應當在筆錄中記載；
6。聽證結束后，主持人填寫《房屋拆遷裁定聽證意見》，房屋拆遷行政裁定聽證結束。
房屋拆遷聽證法定程序按照《城市房屋拆遷行政裁決工作程序》執行。
根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決規定》，城市房屋拆遷行政裁決聽證是指城市房屋拆遷行政裁決聽證，是指在房屋拆遷通知書規定的拆遷期限內，當事人未就補償安置事項達成協議，且未達成協議的戶數占總戶數40%以上的，進行城市房屋拆遷行政裁決聽證行政裁定前被拆遷戶總數，房屋拆遷行政主管部門應當組織當事人和有關人員參加聽證，并聽取當事人對補償安置問題的陳述、答辯和質證。
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