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寧波
房屋拆遷訴訟有哪些類型
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-12
·
285人看過
在城市化、城市更新和商品房開發建設過程中，房屋拆遷案件成為房地產糾紛最多、最容易激化當事人矛盾的案件。這類糾紛主要表現為：
1。拆遷補償安置協議簽訂后，一方不按協議履行義務或者食言的，另一方向人民法院起訴，要求對方履行義務。
2。承租人起訴，要求出租人（被拆遷人）賠償因房屋拆遷造成的停業、裝修損失。實踐中，出租人的經營用房被拆除，導致承租人拆除房屋裝修，影響經營。但是，拆遷人一般不會賠償承租人的損失，因此將糾紛提交法院。房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易的地點和面積、搬遷費、臨時安置費等事項進行協商損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期，應當簽訂安置費或者周轉房、停產停業補償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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