在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些情況不能強拆？強拆有幾種方式
強拆一般是由于房屋拆遷人和被拆遷人不能達到相同的補償內容。因此，在一定程度上，被拆遷人如果不想被強拆，就需要對強拆的方式和情況了解一些常識。
所謂強制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人協商不成拆遷補償安置協議，依法強制拆除房屋的行為，一方向房屋所在區縣住房和土地局申請行政裁定后，被拆遷人或者房屋承租人未在行政裁定規定的期限內完成搬遷。
強拆方式有兩種：
1）行政強拆，由區縣房產局申請，區縣人民政府在區縣房產局的指揮下實施，公安機關等有關部門；根據《條例》第十七條規定，強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
2）司法強拆，由區縣房產局向人民法院申請，人民法院執行。
實施強拆時，應當同時對被拆遷人或者房屋承租人進行補償安置。
目前，規范城市房屋強制拆遷最重要的行政法規是2001年6月13日國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）。《條例》規定的城市房屋強制拆遷有行政強制拆遷和司法強制拆遷兩種方式。城市房屋行政強制拆遷，是指被拆遷人不履行生效裁決確定的搬遷義務，行政機關按照法定權限和程序強制被拆遷人履行裁決規定的義務的行為行政裁決。根據《條例》第十七條的規定，強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。下列情況不得強拆：
1。未經裁定，不得實施行政強拆；
2。拆遷人未按照裁決意見提供補償資金或者安置周轉房不符合國家質量安全標準的，不得實施強制拆遷，房屋拆遷行政主管部門應當提前15日通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷；裁決應當自收到申請之日起30日內作出。此外，還應當組織居委會（居委會）代表和被拆遷房屋所在單位到現場作為強制拆遷的見證人，對被拆遷房屋和房屋內物品應當由公證部門進行公證。但《條例》第二十條規定，向政府申請行政強制拆遷，應當提交被拆遷房屋證據保全公證書，即：，被拆遷房屋的證據保全公證在政府作出行政強制拆遷決定前完成。實踐中，公證工作是在取得行政強制拆遷決定后、行政強制拆遷實施前完成的。
編輯律師網提醒您：以上是“哪些情況不能強拆，強拆有幾種方式”的詳細說明。我希望它能幫助你。面對拆遷過程，一定要了解相關拆遷安全常識，從而最大限度地保護自己的權益。如果你有任何問題，請咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司稅負怎么算的
2021-02-16擬征地告知書是法定程序嗎
2021-01-03仲裁委員會的法律效力
2021-01-22商號與商標的不同之處是什么
2020-12-17哪些公證過的債權文書可以向法院申請強制執行
2021-02-17遺棄罪先予執行
2020-11-11中間人拿好處費違法嗎
2021-01-27買方逾期付款要付滯納金嗎
2021-03-19病假單位會辭退嗎
2020-12-26商場衛生間受傷怎么辦
2021-02-09什么是建筑物區分所有權法
2021-01-07住房補貼向誰發放
2021-01-14哪些情況下勞動合同不能終止
2020-11-18試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03企業如何簽訂非全日制用工合同
2021-01-29人壽保險索賠時應注意哪些事項
2021-02-21被保險人自殺,保險公司賠償嗎
2020-11-10貨物運輸保險的特點
2021-03-01保險合同不足額投保賠償糾紛案
2021-03-24沒有按時交保費能否得到保險賠償
2020-12-18