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無(wú)證房被發(fā)現(xiàn)違規(guī)建設(shè)并強(qiáng)制拆除,怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 741人看過

根據(jù)我國(guó)行政復(fù)議法的規(guī)定,當(dāng)事人的行政機(jī)關(guān)對(duì)違法建設(shè)認(rèn)定不服,房屋被強(qiáng)制拆除的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議。公民、法人或者其他組織有下列情形之一的,依照有關(guān)法律、法規(guī)、《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第六條的規(guī)定,可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議:(一)警告、罰款,對(duì)吊銷許可證、行政拘留等行政處罰決定不服的,沒收違法所得、沒收違法財(cái)產(chǎn)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫停或者吊銷許可證、暫停或者吊銷許可證;

(2)不服的行政機(jī)關(guān)限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的決定;(三)對(duì)行政機(jī)關(guān)變更、吊銷、注銷許可證、執(zhí)照、資格證書、資格證書等決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯了合法權(quán)利的(六)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)變更或者解除農(nóng)業(yè)合同,侵犯其合法權(quán)益的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)非法集資、非法收受財(cái)產(chǎn)的,攤派費(fèi)用或者非法要求履行其他義務(wù)的;

(八)認(rèn)為符合法定條件的,申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證、資格證書、資格證書等證書,或者申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)審查的,批準(zhǔn)登記有關(guān)事項(xiàng),行政機(jī)關(guān)未依法辦理的;

(九)申請(qǐng)支付養(yǎng)老金時(shí),行政機(jī)關(guān)未依法履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)和受教育權(quán)的法定義務(wù)的,依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、最低生活保障費(fèi);(十)行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)繳納養(yǎng)老金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、最低生活保障費(fèi)未繳納的;(十一)行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。如何識(shí)別拆遷領(lǐng)域的違法建筑,違法建筑的類型主要有:(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照批準(zhǔn)的范圍和內(nèi)容建設(shè)的;(2)自建房屋,即:,在現(xiàn)有房屋、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)周圍自建房屋;

(3)未經(jīng)批準(zhǔn)在承包地、宅基地等集體土地上新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物,集體土地使用權(quán)由農(nóng)民私人轉(zhuǎn)讓取得;

(4)新建、改建、擴(kuò)建的在農(nóng)村非法占用的國(guó)有土地和集體土地上擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物;(五)擅自占用走廊、路旁、公共綠地、走廊、人行道等固定的亭臺(tái)樓閣、房屋等;(六)新建建筑物、構(gòu)筑物,拆遷征收范圍確定后擴(kuò)建重建。違法建設(shè)的主要表現(xiàn)形式有:(1)無(wú)證擅自建設(shè),政府出面制止,確屬違法建設(shè);(2)在相關(guān)法律頒布前所建建筑物沒有合法或違法理論,而且法律頒布后沒有頒發(fā)證書,政府有關(guān)部門也沒有要求頒發(fā)證書;

(3)沒有證書,客觀上屬于違法建設(shè),但在建設(shè)過程中,當(dāng)事人主觀上并不知道是違法的。

(4)當(dāng)事人建的樓房屬于違法建筑,但政府也違法,不出具證明甚至不予答復(fù)。(五)當(dāng)事人建造的建筑物屬于違法建筑,但政府默許的;(六)通過轉(zhuǎn)讓方式從他人處取得違法建筑的;(七)棚戶區(qū);(八)在政府拆遷征收過程中非法吊銷當(dāng)事人許可證,造成財(cái)產(chǎn)損失的實(shí)際上是違章建筑。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)行政復(fù)議法的規(guī)定,當(dāng)事人的行政機(jī)關(guān)對(duì)違法建筑認(rèn)定不服,房屋被強(qiáng)制拆除的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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