鄉(xiāng)政府征地協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條:乙方征用甲方土地。被征收土地位于東西六路以南,其四處用地東、南、西、北均與六路紅線相鄰。使用面積為畝(詳見調(diào)查成果卷)。
第二條:甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄍ暾乃袡?quán),其所有權(quán)是完全排他性的,并承諾該土地不存在爭(zhēng)議,其補(bǔ)償征收行為得到全體村民(組)的一致認(rèn)可。否則,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第三條:甲乙雙方約定該土地的補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))為每畝人民幣元,地上附著物(含水、電、路、污水設(shè)施)折價(jià)為人民幣元。以上兩項(xiàng)合計(jì)人民幣元。第4條:付款條件。征地手續(xù)批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)在與國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》之日起日內(nèi)支付元,甲乙雙方應(yīng)在完成土地交接并簽署《土地交接證》之日起日內(nèi)支付元。
第五條:甲方應(yīng)保證正常供水、供電,不得無故切斷供電(正常維護(hù)應(yīng)提前通知乙方),乙方應(yīng)按同一村民待遇及時(shí)繳納水電費(fèi)。
第六條:乙方有償取得土地使用權(quán)后,有權(quán)合理使用土地;乙方有權(quán)依法經(jīng)營(yíng)、管理、建設(shè)、使用土地;乙方有權(quán)在法律范圍內(nèi)配合他人開發(fā)土地;乙方有權(quán)配合他人開發(fā)該土地,乙方在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者將該土地使用權(quán)用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。
第七條:土地用于國(guó)家建設(shè)或者城市規(guī)劃時(shí),國(guó)家給予的補(bǔ)償和各種補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,甲乙雙方不得就本行為的后果相互補(bǔ)償。
第八條:甲方應(yīng)與乙方合作,向乙方提交辦理土地使用權(quán)證所需的法律文件,第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后成立,經(jīng)國(guó)土部門登記發(fā)證后生效。本協(xié)議成立后,任何一方不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。
第十條:甲方的有關(guān)會(huì)議記錄和約定征用土地的村民會(huì)議(或村民代表會(huì)議)記錄,以及村民簽字的副本,在簽訂本協(xié)議時(shí)提交給乙方。以上文件可以復(fù)印,但甲方對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
第十一條:以上未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條:本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。。。鎮(zhèn)政府一份,土地管理部門一份,具有同等法律效力的復(fù)印件五份。附件:1。土地平面圖:
2。一本調(diào)查結(jié)果的書。本協(xié)定第10條所涉及的文件。
甲方:乙方:
組長(zhǎng)簽字:法定代表人簽字:
村民代表簽字:
村委會(huì)印章:
近年來,征地引發(fā)的矛盾越來越突出,影響農(nóng)民的生產(chǎn)生活。為了保護(hù)雙方的利益,避免任何一方違反協(xié)議,簽訂書面協(xié)議是非常必要的。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。如果您有任何疑問,歡迎您在線咨詢律師。我們會(huì)及時(shí)回答您的問題。你知道嗎
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