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拆遷協(xié)議簽訂后,發(fā)現(xiàn)不合理。我們?cè)撛趺崔k

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 623人看過

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,如果發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或向法院提起行政訴訟。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限,確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi),并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》有其自身的特點(diǎn)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。如果只有一方,則無法建立協(xié)議關(guān)系。(二)房屋拆遷當(dāng)事人的法律地位平等。一是無論雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和政治地位如何,都不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方;二是體現(xiàn)了房屋拆遷的權(quán)利義務(wù)對(duì)等,即一方從另一方獲得一定的權(quán)利,它也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。任何明顯不公平的協(xié)議都可以撤銷。(3)協(xié)議必須是雙方的法律行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法律法規(guī)要求實(shí)施的行為。如當(dāng)事人資格,作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人的社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)具有法人資格;承辦人在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)具有法人或者法定代表人的授權(quán)證明;代理人在簽訂協(xié)議時(shí)要有合法手續(xù);被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)要出具產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等合法證件。違反法律法規(guī)或者以欺詐手段訂立的協(xié)議無效。(四)《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》是具有法律效力的文件。其權(quán)利受法律保護(hù),義務(wù)受法律強(qiáng)制執(zhí)行。其次,必須嚴(yán)格遵守依法訂立的協(xié)議,任何一方無權(quán)擅自變更或解除。那么在履行協(xié)議時(shí)就有爭(zhēng)議,協(xié)議的條款是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。(5)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙重補(bǔ)償協(xié)議,協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利,同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。(6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面形式。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后補(bǔ)償不合理的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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畢業(yè)于211大學(xué)法學(xué)院獲得碩士學(xué)位,現(xiàn)任正捷律師事務(wù)所律師,從業(yè)5年,同時(shí)任高校教師,能把理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)很好結(jié)合,為客戶去的滿意的案件效果。

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