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拆遷方強迫我們簽訂拆遷協(xié)議。我們該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 530人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),房屋征收部門在與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時,利益受到非法侵害,可以維權(quán),而維權(quán)的主要手段是申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,按照補償方式、補償金額和支付期限,確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房,生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi),并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)我國《民法通則》和《合同法》的有關(guān)規(guī)定,拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾種:

1。無民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

2。拆遷人與非安置房所有人、權(quán)利人之間的拆遷補償協(xié)議無效。三。被拆遷人是無民事行為能力人的,與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效;被拆遷人是限制民事行為能力人的,與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)其法定代理人或者監(jiān)護人批準(zhǔn),否則無效它是無效的。

4。代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限,未經(jīng)權(quán)利人認可而簽訂的拆遷補償協(xié)議無效。

5。拆遷補償協(xié)議損害公共利益的,或者以欺詐、脅迫手段訂立合同的,或者損害國家利益的,該協(xié)議無效。協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的,視為無效。

除上述情形和有關(guān)法律法規(guī)無效外,依法訂立的其他拆遷補償協(xié)議受法律保護。上面講的是拆遷方逼我們在拆遷協(xié)議上簽字,怎么辦。根據(jù)以上內(nèi)容,我們可以維權(quán),起訴拆遷方。希望小編的回答能對你有所幫助!如果您有任何疑問或法律問題,歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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湖北朋來律師事務(wù)所民商事法律事務(wù)部副部長、專職律師,中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士,法大湖北校友會會員,法制日報公益律師。

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