1、 移民安置協(xié)議的批準(zhǔn)需要多長時(shí)間？法律對此沒有具體規(guī)定。付款時(shí)間一般在拆遷協(xié)議中約定。沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)付款，否則不予拆除。拆遷補(bǔ)償中獲得貨幣補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間一般是在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。獲得補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間是在搬遷后，即先補(bǔ)償后搬遷。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，拆遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。二是審查拆遷協(xié)議書中的注意事項(xiàng)，看簽訂合同的主體是否合法。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。

2。合同的主要條款要明確

許多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷。他們對如何約定合同的細(xì)節(jié)沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致在以后的履行過程中出現(xiàn)問題。拆遷協(xié)議中更重要的內(nèi)容必須明確：

1、補(bǔ)償總額和每項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果出現(xiàn)廠房出租的情況，每一項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)就顯得尤為重要，這涉及到雙方今后確定拆遷補(bǔ)償份額的問題。（2） 支付時(shí)間和賠償方式。（3） 安置房用地的面積和具體位置，以及用地的性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了用地的區(qū)位價(jià)值，而用地的性質(zhì)，無論是住宅、工業(yè)還是商業(yè)，也直接決定了用地的價(jià)值。如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實(shí)際履行中引起糾紛。（4） 簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，賠償協(xié)議的內(nèi)容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發(fā)生重大變更的，必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)。一般來說，拆遷人約定的補(bǔ)償條件，特別是合同條款中執(zhí)行的補(bǔ)償條件，基本上可以實(shí)現(xiàn)，但一切都是以防萬一。我們在簽訂合同時(shí)，也要對可能發(fā)生的“萬一”做好準(zhǔn)備，即明確規(guī)定違約責(zé)任。從另一個(gè)角度看，也是從合同條款的角度來督促拆遷人今天上午履行合同。許多拆遷項(xiàng)目要求簽訂合同后立即騰退房屋，交房后支付拆遷補(bǔ)償金。有的項(xiàng)目甚至要求先騰出房屋，再將拆遷補(bǔ)償合同交給被拆遷企業(yè)并支付拆遷補(bǔ)償款。后一種合同在履行過程中存在很大的隱患。有一次，一位企業(yè)客戶來咨詢律師，情況就是這樣。（本文按律師網(wǎng))所有補(bǔ)償條件都由企業(yè)與政府協(xié)商，企業(yè)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。但政府要求企業(yè)先拆除設(shè)備和廠房，理由是補(bǔ)償協(xié)議需要上級批準(zhǔn)，但項(xiàng)目迫不及待，并保證拆遷補(bǔ)償款經(jīng)上級批準(zhǔn)后與合同一并發(fā)放給企業(yè)。企業(yè)拆除設(shè)備后，政府告訴我們項(xiàng)目規(guī)劃有變，所以企業(yè)用地暫時(shí)不需要。由于沒有拆遷補(bǔ)償協(xié)議的保護(hù)，經(jīng)過幾年的協(xié)商，企業(yè)自拆設(shè)備的損失一直沒有得到解決，甚至連明確的補(bǔ)償金額都沒有確定。

5。審查拆遷補(bǔ)償合同是否存在對我們不利的因素

審查拆遷補(bǔ)償合同是否存在對我們不利的因素和不公平的條款。比如，是否為拆遷人設(shè)定了支付條件，條件是否模糊或難以實(shí)現(xiàn)，一旦有了這樣的條款，就應(yīng)該引起重視。拆遷人可能要通過這樣的條款來設(shè)定延期付款時(shí)間，因?yàn)榇?a href='http://www.sdjlnm.com/chaiqian/24.html' target='_blank' data-horse>企業(yè)拆遷涉及的賠償金額比較高，幾千萬甚至上億。一旦這些補(bǔ)償費(fèi)支付幾個(gè)月后，成本將減少產(chǎn)生的利息是非常大的。

通過小編的介紹，我們可以了解到，拆遷協(xié)議的內(nèi)容需要審批多長時(shí)間，沒有相關(guān)的法律規(guī)定，但可以在協(xié)議上明確付款時(shí)間。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎