《國有土地上房屋征收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)第八條:為保護國家安全,促進國民經濟社會發展和其他公共利益,有下列情形之一,需要征收房屋的:在這種情況下,市、縣人民政府應當作出房屋征收決定:一是國防、外交的需要;二是政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要(三)科技、教育、文化、衛生、體育、環境資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等方面的需要,(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(5) (六)法律、行政法規規定的其他公共利益需要。第九條根據本條例第八條的規定,凡確需征收房屋的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制,應當廣泛征求公眾意見,科學論證。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。
因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。《國有土地上房屋征收與補償有關規定》(中華人民共和國國務院令第590號)第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當依法進行社會穩定風險評估房屋征收決定涉及被征收人較多的,由政府常務會議討論決定。
在作出房屋征收決定前,征收補償費應當足額到位,存入專門賬戶,專款專用。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉建設規劃的,應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。你知道嗎
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