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寧波
城市房屋征收評估新流程
2。簽合同。一般來說，房屋征收部門是與估價機構(gòu)簽訂估價合同的委托人。評估、鑒定費用由委托人承擔(dān)。
3。實地評估。評估人員對被征收房屋進(jìn)行實地調(diào)查，根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況，選擇一種或多種評估方法。
4。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)向房屋征收部門提供個別住戶的初步評估結(jié)果，房屋征收部門將評估結(jié)果向被評估人公示。公示期間，評估人員應(yīng)在現(xiàn)場對初步評估結(jié)果進(jìn)行說明。
5。提交報告。公示期滿后，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶評估報告移交被征收人。
6。申請復(fù)審。被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
7。被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地鑒定專家委員會申請鑒定。你知道嗎
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