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寧波
開發商拿地的過程是怎樣的
開發商的征地流程是什么第一步：發布市、縣國土部門在被征地村集體范圍內下發的征地通知書。第二步是征求被征收人的意見，市、縣國土部門會同被征收土地所在鄉鎮政府就公告內容征求被征收村民的意見。第三步：土地和地上附著物的調查和登記。第四步：編制“一書四圖”報批市、縣國土資源部門根據報批材料審批機關的要求，編制“一書四圖”提交有審批權的部門審批。第五步：發出征地通知書，被征地的市、縣級人民政府應當自收到省政府或者國務院的征地批準文件之日起10個工作日內，在被征地村集體內公布征地批準文件內容。
第六步：根據省政府或國務院批準的征地方案，發布征地補償安置方案公告，縣、市國土資源部門應當自公告之日起45日內制定并公布征地補償安置方案。
第七步：補償安置方案報批
縣、市國土資源部門將補償安置方案草案和聽證意見逐條報同級人民政府批準。第八步：土地補償登記被征地人應當在征地通知書規定的期限內，持土地權屬證書到通知書規定的地點辦理征地補償登記手續。
第九步：補償安置實施后，土地應按期交付。
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