1、 私人收地可以嗎？

私人沒有辦法征收土地，只能從國家已經征收的土地上申請使用國有土地。依法申請土地使用權是可能的。第二，政府在土地征用中的義務是什么？一是征地前告知義務。土地管理法等法律法規對政府征用農村集體土地的程序有明確規定。政府應當依照法律規定，逐步實施農村集體土地的征收。征地前告知是指政府在實施征地前，應當將征地的有關事實告知農民。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定：“依法報批征地前，應當將被征地的用途、地點、補償標準和安置方式告知被征地農民。”。因此，政府應在征地前將下列信息告知被征地農民：。被征地的目的（征地后的目的）；

2，被征地的地點；

3，實施征地的初步補償標準；

4，被征地農民的安置方式。在征地前，對征地現狀的調查結果必須得到農村集體經濟組織和農民的確認，這是政府保護農民和集體經濟組織知情權的重要義務。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條規定：“對被征收土地現狀的調查結果，必須經被征收的農村集體經濟組織和農民確認。”。為了保護被征地農民的合法權益不受侵害，防止土地征收機關在不了解調查結果的情況下進行土地征收活動，侵犯被征地農民的合法權益。被征收土地現狀調查結果包括土地權屬、土地類型、年產值、苗木、地上附著物等確認情況。

被征地農民簽署確認的材料是批準征地的必要材料沒有這些材料的征地審批是違反法定程序的。為保障被征地農民和集體經濟組織對征地異議的聽取義務，被征地農民有權了解征地情況，有權確認征地調查結果。被征地農民的這些權利是政府在征地中的義務。

政府在征地前，應將征地目的、地點、補償標準、安置方式、土地類型調查結果等告知農民，征用土地的年產值和地上附著物，必須經農村集體經濟組織和農民確認。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》還規定：“確有必要的，由國土資源部門按照有關規定組織聽證。”，被征地農民對政府提出的征地有異議的，可以申請聽證。政府有義務保護被征地農民和集體經濟組織行使這一權利。聽證會由當地國土資源管理部門組織。聽證主體應當包括被征地農民、集體組織和其他利害關系人。也可以邀請有關方面的專家學者參加聽證會。聽證的內容可以是：被征收土地的用途、征地補償標準、被征收農民的安置方式、被征收土地的土地類型、被征收土地的年產值等，土地附著物的認定和補償等保障失地農民和集體經濟組織了解征地審批結果的義務體現在征地過程中。經主管部門批準后，政府應當將批準的有關內容向農村集體經濟組織和失地農民公布。實施公告的主體是市縣人民政府。公告期限為收到批復文件之日起10日內。公告的地點是被征收土地的村、組。征收鄉（鎮）集體土地的，應當在鄉（鎮）政府所在地公告。公告的內容應當包括：

1，征地審批機關；

2，征地批準文號；

3，批準時間；

4，批準用途；

5，被征收土地的所有人；

6，被征收土地的所在地；

7，被征收土地類型；

8，被征收土地面積；

9，被征收農民安置方式；

10，征地補償標準；

11，征地補償登記的地點和時間。

政府在征地審批中征收集體土地的具體行政行為，認為征地審批侵犯村民合法權益的，可以依法申請行政復議。村民應當自公告之日起60日內提出行政復議。

根據土地征用的類型。國務院或者省未按照土地利用總體規劃規定的用途批準使用土地，給當事人造成損失的，可以向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門報告。被征收土地的，收回所用土地；對土地使用負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的，或者自治區個人無權征收土地的，依法給予行政處分，無權批準征收，或者違反法律規定的程序批準占用的，或者超越批準權限非法批準占用的，當事人拒絕歸還土地的。根據《土地管理法》第七十八條的規定，直轄市人民政府有權批準和使用土地，并將其視為非法占用土地。依法應當承擔賠償責任的單位和個人違法批準占用土地的，批準文件無效，并征收違法批準費。非法批準的農村宅基地使用權的最長期限，按照下列用途確定：

（1）住宅用地70年；

（2）工業用地50年；

（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；

（4）商業、旅游、娛樂用地娛樂用地40年；

（5）綜合或其他用地50年。另外，加油站、加油站用地為20年。你知道嗎