集體土地房屋征收的司法程序（一）土地申請的基本工作程序（一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選擇建設(shè)項目用地的，用地單位應(yīng)當按照規(guī)定辦理集體土地征收手續(xù)。集體土地征用申請：用地單位需要征用工程建設(shè)用地的，應(yīng)當向土地所在區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料，提出用地申請。集體土地征用的受理：區(qū)縣國土房管局受理用地單位提交的集體土地征用申請，經(jīng)審查文件資料齊全的建設(shè)用地申請予以受理。用地單位申請土地使用時，應(yīng)當提交建設(shè)項目用地申請書，申請書的主要內(nèi)容包括：。應(yīng)用單元的名稱；

2。項目的基本信息，包括項目批準、規(guī)劃和選址；

3。建設(shè)用地的基本情況，包括用地位置、用地面積、用地狀況等。

申報文件。土地使用單位相關(guān)資質(zhì)證明；

2。對可行性研究報告或者其他有關(guān)批準文件的答復(fù)；

3。土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告；建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當提供地質(zhì)災(zāi)害風險評估報告。行政主管部門收到用地單位的征地申請后，應(yīng)當自申請之日起30日內(nèi)編制各項征地計劃。征地計劃包括以下主要內(nèi)容：

1。農(nóng)地流轉(zhuǎn)計劃。補充耕地計劃。土地征用計劃。土地供應(yīng)計劃

2行政主管部門根據(jù)下列要求，可以根據(jù)不同情況制定相應(yīng)的征地計劃：

1。如果建設(shè)只占用國有農(nóng)用地，區(qū)縣國土房管局只需編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地和供地計劃。如果建設(shè)只占用農(nóng)民所有的建設(shè)用地，區(qū)縣國土房管局只需編制征地計劃和供地計劃。如果建設(shè)只占用閑置的國有土地，按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院批準的，區(qū)縣國土房管局只需編制供地計劃。申報文件。農(nóng)地轉(zhuǎn)換計劃；

2。補充耕地計劃；

3。征地方案；

4。土地供應(yīng)計劃。（3） 征地審查的基本工作流程。報送規(guī)范的編制：國土房管局根據(jù)有關(guān)征地方案編制建設(shè)用地報送規(guī)范。本級人民政府審計：由國土房管局向本級人民政府報送農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃和建設(shè)項目用地報告說明書進行審計。上一級土地行政主管部門審查：提交的文件、資料經(jīng)同級人民政府批準后，報上一級土地行政主管部門審查。建設(shè)項目用地行政主管部門報送的建設(shè)項目用地報送規(guī)范應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：

1。項目用地安排；

2。用地；

3。其他應(yīng)說明的提交內(nèi)容。行政主管部門在提交建設(shè)項目用地申報說明時，應(yīng)當附下列文件和資料：

1。占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當提供經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃圖和分區(qū)現(xiàn)狀土地利用圖，以及鄉(xiāng)一級土地利用總體規(guī)劃圖；

2。用地單位提交有資質(zhì)的單位出具的測量標定圖和測量標定技術(shù)報告；

3。地籍數(shù)據(jù)或其他土地所有權(quán)證明材料；

4。以補償方式提供土地的，還應(yīng)當提供草簽的土地使用合同、說明和有關(guān)文件；實施城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，還應(yīng)當提供城市規(guī)劃圖和村鎮(zhèn)規(guī)劃圖。（4） 征地審批基本工作流程。征地審查：有關(guān)土地行政主管部門收到提交的建設(shè)項目報告說明書和有關(guān)方案后，文件資料齊全，符合條件的，應(yīng)當在5日內(nèi)報同級人民政府審查。征地審查：經(jīng)同級人民政府批準后，逐級報有批準權(quán)的人民政府，并將審查所需的文件、資料送同級土地行政主管部門審查。三。征地審批：有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當自收到報告的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、耕地等計劃之日起30日內(nèi)完成審批，征地、供地，并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見。同級土地行政主管部門應(yīng)當自收到有批準權(quán)的人民政府批準之日起5日內(nèi)作出答復(fù)。申報文件。農(nóng)地轉(zhuǎn)換計劃；

2。補充耕地計劃；

3。征地方案；

4。土地供應(yīng)計劃；

5。建設(shè)項目提交規(guī)范。

以上是相關(guān)答案。一般來說，征收集體土地和集體房屋時，此時需要與村民簽訂協(xié)議，雙方簽訂協(xié)議后才能進行司法程序。此時，有必要對村民進行補償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎