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地鐵拆遷時如何安置和補償被征收人

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 1189人看過

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),因修建地鐵而被拆遷的房屋,房屋征收部門應(yīng)當向被拆遷人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。各地的具體標準并不統(tǒng)一,所以可以隨時關(guān)注當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因房屋征收造成被征收人搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的,應(yīng)當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議,臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后,一方不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的,對方當事人可以依法提起訴訟。如何解決補償安置問題補償安置問題可以從兩個方面來解決:

(1)拆遷人與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議,就補償方式、補償金額、安置房面積、安置地點等問題達成協(xié)議,搬遷期限、過渡方式和搬遷期限。被拆遷房屋已出租的,拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。(二)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補償安置達成協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,房屋征收部門在征收、拆遷房屋時,應(yīng)當向被拆遷人繳納臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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2017年通過國家司法考試,2018年取得實習律師證,2019年成為一名專職律師。

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