第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

是否代征土地支付出讓金

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 756人看過

代征土地是否繳納土地出讓金

代征土地不需要繳納土地出讓金。

代征土地是指在公路、鐵路、河流、綠化帶等城市建設(shè)項目公共用地沿線建設(shè),由業(yè)主按照有關(guān)法律法規(guī)代征土地的公共用地。“代征”一詞中的“代征”一詞,廣義上不僅包括“代征”,還包括“代征”,即代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征、代征,從地價的定義可以看出,政府對建設(shè)項目征收的地價(土地出讓金)總額,僅為建設(shè)用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施費和土地出讓金,不包括征地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施費和土地出讓金。代征土地的取得成本,是指為取得土地使用權(quán)而支付給原土地使用者的成本。它是對原土地使用者的一種補(bǔ)償,而不是支付給土地所有者(國家)的成本。理論上,二者之間存在一個等式關(guān)系:

建設(shè)用地價格=政府征收的建設(shè)用地價格+建設(shè)用地征地拆遷成本+政府代征拆遷成本。

這涉及原土地使用者、政府和開發(fā)企業(yè)三方的利益。這里的原土地使用者是指廣義的原土地使用者,包括建設(shè)項目的原土地使用者和代表征地的原土地使用者。建設(shè)項目原使用者征地。政府的拆遷費用由開發(fā)企業(yè)承擔(dān),免收政府代征土地收入,并將征地款支付給原使用者。拆遷成本由政府和開發(fā)企業(yè)共同承擔(dān)。土地出讓金的計算方法。二是劃撥土地使用權(quán)出讓按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。三是土地使用權(quán)受讓人對以上方法計算的土地出讓金數(shù)額有異議的,應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,并按評估價格的40%計算土地出讓金。四是劃撥土地使用權(quán)成本價占地價的最高比例不得高于60%。按劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時,必須將成本價折算為市場地價,再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。代征土地是指公路、鐵路、河流、綠化帶等城市建設(shè)項目用公共用地沿線的公共用地,業(yè)主按照相關(guān)法律法規(guī)征收公共用地,無需繳納出讓金。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
雷明

雷明

執(zhí)業(yè)證號:

11306201810050079

河北創(chuàng)客律師事務(wù)所

簡介:

虔敬做事,自有光輝。

微信掃一掃

向TA咨詢

雷明

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 临夏市| 永济市| 唐山市| 德格县| 萍乡市| 泸西县| 井研县| 台东市| 汉寿县| 剑河县| 文水县| 莒南县| 化州市| 稻城县| 宣威市| 林周县| 卢龙县| 玛纳斯县| 五大连池市| 徐州市| 罗山县| 鲁山县| 奉新县| 昆山市| 承德市| 台中县| 克拉玛依市| 高唐县| 大名县| 庆阳市| 富顺县| 曲阜市| 舒城县| 鸡东县| 巨鹿县| 伊宁市| 榆林市| 宣城市| 中西区| 布拖县| 绩溪县|