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寧波
土地征收權如何劃分
1、 永久性基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地，由原土地利用總體規劃批準機關或者其授權機關批準。在批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。二是有關法律法規《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規定，農用地轉為建設用地應當辦理審批手續。永久性基本農田轉為建設用地，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的市、村、集鎮建設用地規模范圍內，為實施規劃將永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按照年度土地利用規劃分批實施，由原土地利用總體規劃批準機關或者其授權的機關按照國務院規定批準。在批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市、村鎮建設用地范圍外，將永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地，由國務院或者省、自治區、直轄市人民政府批準由國務院授權的中央政府管理。第四十六條征收下列土地，須經國務院批準：一是永久性基本農田；二是永久性基本農田以外的耕地35公頃以上；三是其他土地70公頃以上。征收前款規定以外的土地，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定提前辦理農用地轉用審批。其中，國務院批準農用地轉用的，應當同時辦理征地審批手續，不得另行辦理征地審批；省人民政府批準轉用的，自治區、直轄市在征地審批權限內批準農用地轉用的，應當同時辦理征地審批手續，不需要單獨辦理征地審批手續。超越征地審批權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批手續。
以上知識是對相關法律問題的回答。永久性基本農田轉為建設用地，由國務院批準；永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地，由原土地利用總體規劃批準機關或者其授權機關批準。在批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可由縣級人民政府批準的市政府使用。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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