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征地拆遷的其他基本知識(shí)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 364人看過

政府在城市房屋拆遷中的責(zé)任是什么？城市房屋拆遷主要涉及政府、拆遷人和被拆遷人三方。政府負(fù)責(zé)房屋拆遷管理，具體包括以下幾個(gè)方面：

（1）審核建設(shè)單位的拆遷申請(qǐng)，符合條件的發(fā)放拆遷許可證。

（2）發(fā)布拆遷公告，內(nèi)容包括房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號(hào)、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等主要內(nèi)容。（三）對(duì)拆遷人與被拆遷人之間的補(bǔ)償安置作出裁定。（四）依照已經(jīng)作出的判決實(shí)施強(qiáng)制拆遷或者依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。（五）監(jiān)督拆遷行為，處罰違法拆遷行為。

確定拆遷范圍后，哪些活動(dòng)是不允許從事的？

拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（二）改變房屋、土地用途；（三）出租房屋。房屋拆遷行政主管部門對(duì)前款所列事項(xiàng)暫停辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門。中止通知書應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限最長(zhǎng)不得超過一年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷行政主管部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過一年。

沒有房屋拆遷許可證，可以進(jìn)行房屋拆遷嗎？

否，未依法取得房屋拆遷許可證進(jìn)行房屋拆遷屬于違法行為，其拆遷行為不受法律保護(hù)。

誰(shuí)不能當(dāng)拆遷人？

個(gè)人不能當(dāng)拆遷人；政府和有關(guān)部門組成的“總部”、“特等”等臨時(shí)組織不能當(dāng)拆遷人。在實(shí)際操作過程中，一般情況下，政府和拆遷管理部門不應(yīng)該是拆遷人。你知道嗎

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