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房屋征收的前提條件是什么?關于征收補償的法律法規有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 380人看過

房屋征收的前提是全額補償。在作出征收補償決定前,征收補償費應當足額繳納到位,專戶存儲,專款專用。全額補償是保障房屋征收順利實施的前提,也是保障被征收人利益的重要前提。全額征收,是指用于征收補償的款物數額應當符合征收補償方案的要求,確保依法對全部財產進行補償和妥善安置。補償費的全額,包括實物部分和貨幣部分,是二者的總和,即已提供實物補償的,可以從總額中扣除相關費用。專戶存儲和專款使用是確保補償費不被占用和挪用的重要措施。專戶存儲要求在銀行設立專戶進行存儲管理;專款專用是指征收補償費只能用于發放征收補償款,不得挪作他用。征收與補償法律法規:

1。《中華人民共和國物權法》第四十二條為了公共利益的需要,可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房以及其他不動產。

集體所有土地被征收時,應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費,安排被征收農民的社會保障費,保障被征收農民的生活,保護被征地農民的合法權益。

被征收單位和個人的房屋和其他不動產,應當依法給予補償,保護被征收人的合法權益;被征收個人住房的,還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。

2。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,應當按照規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及人數較多的,由政府常務會議討論決定。

在作出房屋征收決定前,征收補償費應當足額到位,存入專門賬戶,專款專用。你知道嗎

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