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寧波
湖北省征地補償標(biāo)準(zhǔn)
湖北省城市用地可分為三類：第一類是城市街道辦事處和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地37400元/畝；菜地44880元/畝；果園44880元/畝；茶園44880元/畝；集約魚塘44880元/畝；林地29920元/畝；未利用地18700元/畝。二級區(qū)范圍：城北街道辦事處、四里浜街道辦事處、東馬坊街道辦事處、長江埠街道辦事處、黃灘鎮(zhèn)。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地34650元/畝；菜地41580元/畝；果園41580元/畝；茶園41580元/畝；集約魚塘41580元/畝；林地27696元/畝；未利用地17325元/畝。
三類片區(qū)范圍為：天店鎮(zhèn)、洋河鎮(zhèn)、三合鎮(zhèn)、朗軍鎮(zhèn)、天野鎮(zhèn)、陳河鎮(zhèn)、沂河鎮(zhèn)、楊凌鎮(zhèn)、塘池鎮(zhèn)、南環(huán)良種場。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地32000元/畝；菜地38200元/畝；果園38200元/畝；茶園38200元/畝；集約魚塘38200元/畝；林地25600元/畝；未利用地16000元/畝。
也就是說，拆遷律師提醒被征收人，上述補償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。
如果政府更新了土地補償標(biāo)準(zhǔn)，則以政府發(fā)布的文件為準(zhǔn)。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎
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