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寧波
湖北省黃岡市黃州區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)
湖北省黃岡市黃州區(qū)土地分為三類：第一類土地區(qū)：赤壁街道辦事處、東湖街道辦事處和黃州科技經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地43560元/畝；菜地47916元/畝；果園47916元/畝；茶園47916元/畝；集約魚塘47916元/畝；林地30492元/畝；未利用地21780元/畝。
二類區(qū)范圍：禹王街道辦事處、南湖街道辦事處、十字鎮(zhèn)。
補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地37000元/畝；菜地40700元/畝；果園40700元/畝；茶園40700元/畝；集約魚塘40700元/畝；林地25900元/畝；未利用地18500元/畝。
三類區(qū)的范圍：都城鎮(zhèn)、桃店鎮(zhèn)和陳塞樓鎮(zhèn)。
補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；集約魚塘：36300元/畝；林地：23100元/畝；未利用地：16500元/畝。
也就是說，拆遷律師提醒被征收人，上述補償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎
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