第一類為黃梅鎮(zhèn)、卓崗鎮(zhèn)、孔龍鎮(zhèn)、蔡山鎮(zhèn)、新開鎮(zhèn)、汾魯鎮(zhèn)、小池鎮(zhèn)、柳作鎮(zhèn)、龍崗湖管理區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地3.3萬元/畝;菜地3.63萬元/畝;果園3.63萬元/畝;茶園3.63萬元/畝;集約魚塘3.63萬元/畝;林地2.31萬元/畝;未利用地1.65萬元/畝。
二類地區(qū)范圍:大河鎮(zhèn)、亭前鎮(zhèn)、獨(dú)山鎮(zhèn)、下新鎮(zhèn)、五祖鎮(zhèn)、山木鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地32000元/畝;菜地35200元/畝;果園35200元/畝;茶園35200元/畝;集約魚塘35200元/畝;林地22400元/畝;未利用地16000元/畝。
三類地區(qū)的范圍:庫珠鄉(xiāng)和柳林鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地3.1萬元/畝;菜地3.41萬元/畝;果園3.41萬元/畝;茶園3.41萬元/畝;集約魚塘3.41萬元/畝;林地2.17萬元/畝;未利用地1.55萬元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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