湖北省恩施州恩施市土地可分為四類:第一類為舞陽街道辦事處、孝都川街道辦事處、六角亭街道辦事處。補償標準:耕地58903元/畝;菜地64793元/畝;果園64793元/畝;茶園64793元/畝;集約魚塘64793元/畝;林地41232元/畝;未利用地29451元/畝。
二類地區范圍:芭蕉鄉、龍鳳鎮、翠壩鎮、白洋鄉。補償標準:耕地39780元/畝;菜地43758元/畝;果園43758元/畝;茶園43758元/畝;集約魚塘43758元/畝;林地27486元/畝;未利用地19890元/畝。
三類地區范圍:沙沙鄉、三岔鄉、盛家壩鄉、新塘鄉、紅土鄉、屯堡鄉、板橋鎮、白果鄉。
補償標準:耕地31216元/畝;菜地34337元/畝;果園34337元/畝;茶園34337元/畝;集約魚塘34337元/畝;林地21851元/畝;未利用地15608元/畝。
四類地區:太陽河鄉。
補償標準:耕地31008元/畝;菜地34108元/畝;果園34108元/畝;茶園34108元/畝;集約魚塘34108元/畝;林地21705元/畝;未利用地15504元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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