廣東省惠州市惠城區(qū)土地分為三類(lèi)兩類(lèi):龍鳳街、橋東街、橋西街、江南街、江北街、河南安街、惠環(huán)街、小金口街、澄江街、水口街、汝湖鎮(zhèn),三洞鎮(zhèn)、馬鞍鎮(zhèn)、通橋鎮(zhèn)、醴陵鎮(zhèn)、通湖鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地64600元/畝;園地49667元/畝;林地25067元/畝;養(yǎng)殖水面67067元/畝;未利用地19877元/畝。
四類(lèi)區(qū)域:橫瀝鎮(zhèn)和瀘州鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地59200元/畝;園地45600元/畝;林地21200元/畝;養(yǎng)殖水面61467元/畝;未利用地18200元/畝。
也就是說(shuō),拆遷律師提醒被征收人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢(xún)雞鳴拆遷律師(熱線(xiàn):40061660)。你知道嗎
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