征地補(bǔ)償有哪些程序?
1。征地經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后,由被征收土地的市、縣人民政府公布征地機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件、批準(zhǔn)文號(hào)、征地用途、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村農(nóng)業(yè)人員安置辦法和征地補(bǔ)償期限另行公告。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)向公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理登記。補(bǔ)償費(fèi)包括:土地補(bǔ)償費(fèi)被征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用其他土地的補(bǔ)償,由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其他土地的征收,由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付的安置款不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助。但是,土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的金額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
3。地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案,會(huì)同有關(guān)部門制定征地補(bǔ)償安置方案,在被征地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村進(jìn)行公示聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府決定。爭(zhēng)議不影響征地計(jì)劃的實(shí)施。6補(bǔ)償費(fèi)的支付土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物、苗木所有人。安置補(bǔ)助實(shí)行專款專用,根據(jù)需要安置群眾的安置情況支付。
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