補償標(biāo)準(zhǔn)2010年7月，農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn)將動態(tài)調(diào)整，逐步提高。為保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障，我國農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn)將動態(tài)調(diào)整，逐步提高，及時足額支付給農(nóng)民。國土資源部近日下發(fā)《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進征地補償新標(biāo)準(zhǔn)的實施，確保補償費到位。

通知要求，各地要全面落實統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價，探索完善征地補償預(yù)存制度，合理分配征地補償款。建立征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機制。根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補償水平。

通知要求，采取多種安置方式，以農(nóng)業(yè)安置為主，規(guī)范留地安置，推進被征地農(nóng)民社會保障資金落實。按照“誰用地、誰負(fù)責(zé)”的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補償安置，積極拓寬社會保障資金渠道。如果把被征地農(nóng)民納入新型農(nóng)村養(yǎng)老保險，也要落實被征地農(nóng)民的社會保障，新型農(nóng)村養(yǎng)老保險不應(yīng)取代被征地農(nóng)民的社會保障。為做好征地拆遷農(nóng)民住房補償安置工作，國土資源部還要求先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法強拆行為。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補償；（3） 補償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。

對于您提出的“征地補償返還有何規(guī)定”的問題，我們整理了《征地補償返還規(guī)定》。現(xiàn)在征地補償逐年提高。在許多地區(qū)，不僅房屋得到補償，而且人們還得到現(xiàn)金補償，以充分保證當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎