近日,市政府經規劃委審議通過19個土地規劃調整方案,荔灣區廣漠五羊塑料廠土地規劃調整方案(以下簡稱“廣漠土地”)也被列入其中。
廣漠地塊最新版本總建筑面積為40.4萬平方米,規劃委審核版本總建筑面積為35.46萬平方米。根據規劃委批復的版本,該地塊出讓后,可籌集約60億元用于地鐵建設。其中,廣漠地塊已列入今年廣州市土地出讓計劃。根據最新公告,此次修改地塊總體指標為:總面積約20公頃(含af0216和af0217規劃單元),總建筑面積40.4萬平方米。據記者對比,最新版規劃方案的總建筑面積比規劃委版方案增加約5萬平方米,預計融資額可相應進一步增加。
在廣漠地塊最新規劃版本中,位于該地塊西南部的af021714將分為居住用地和綠地兩部分。其中,廣漠地塊為與商業、商務配套的住宅用地,面積23547平方米,建筑面積117735平方米(住宅用地和商業、商務用地分別占該地塊總建筑面積的70%和30%),建筑高度限制在120米以內。甲方:
乙方:
甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規,經友好協商,茲就乙方XX村小學門前耕地的征用達成如下征地補償協議:
(1)征地面積,畝。(2) 土地用于征地。(3) 征地補償標準及支付方式:
1。征地補償標準按征地補償標準每畝XX元計算,共補償XX元。付款方式:自本協議簽訂之日起10日內,甲方一次性向乙方支付賠償金人民幣10000元。
3。本協議簽訂后,所有權歸X所有,所有權不因國家土地政策或XX的變化而改變。
4。今后,由于新農村建設統籌,征地補償金將上調,不再追加補償,按照本協議執行。4本合同簽訂后,乙方應全力配合甲方使用該土地。如甲方在簽訂本協議后一年內發現該土地作他用或未開工建設,乙方可無條件收回該土地。本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,敦寨鎮人民政府執一份。6本協議自簽署之日起生效。如有爭議,雙方協商后補充。
甲方:
法定代表人:(蓋章)
乙方:
:(簽字)
簽訂時間:XX,XX,XX,XX,XX
本協議的特點:
1)協議中的每個人都必須理解本協議,并提前知道需要完成的所有步驟。
2)協議中的每個人都必須同意并遵守協議。
3)協議必須明確,每一步都必須明確,不會引起誤解。
由于征地是政府同意的,對被征收的土地將給予補償,因此有必要簽訂類似于總協議的征地補償協議,包括雙方的個人信息和法定代表人,征地原因及補償標準和方法。最后雙方簽字蓋章。如果您有任何疑問,請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎
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