按照我國土地管理法實施條例的規(guī)定,按照區(qū)綜合地價確定的征地補償標準,我們不滿意怎么辦,如果補償標準有爭議,就要協(xié)調(diào)由縣級以上地方人民政府決定;協(xié)調(diào)不成的,由批準征地人的民政部門決定?!?a href='http://www.sdjlnm.com/tiaoli/51.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征地計劃經(jīng)依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準機關(guān)、批準文號、用途、范圍和用途實施確定征地面積、征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和征地補償期限,并在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村公布。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝8鶕?jù)批準的征地方案,市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門編制征地補償安置方案,在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布,聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府決定。征地補償安置爭議不影響征地方案的實施。
征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付征地各項費用。征地區(qū)綜合地價評估步驟1)劃定區(qū)域的目的是通過一定的方法將計算范圍劃分為若干區(qū)域,為計算區(qū)域地價提供依據(jù)。劃定區(qū)域時,應(yīng)充分考慮測量范圍內(nèi)各區(qū)域的不同情況。(2) 劃分各區(qū)綜合地價后,計算各區(qū)補償水平。在計算該區(qū)域的綜合地價時,應(yīng)根據(jù)實際情況選擇適當?shù)姆椒āU鞯孛娣e價格原則上要求根據(jù)兩種以上方法的計算結(jié)果進行綜合平衡確定。
3)核定和調(diào)整區(qū)域綜合地價
核定和調(diào)整區(qū)域綜合地價的目的是確保征地區(qū)域地價計算結(jié)果與現(xiàn)行征地補償標準相銜接,并保證原征地補償標準符合被征地農(nóng)民的生活水平并沒有下降。核定和調(diào)整綜合地價,要對現(xiàn)有土地補償標準、農(nóng)民生活水平和經(jīng)濟收入水平進行全面調(diào)查,確保綜合地價計算結(jié)果能夠滿足農(nóng)民生產(chǎn)需要,生命與長遠發(fā)展。征地價格的確定和實施具有很強的政策性,涉及多方利益,特別是集體和農(nóng)民的切身利益。要按照國土資源聽證會的規(guī)定組織聽證會,廣泛聽取有關(guān)部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和社會的意見和建議。
5)確定征地面積價格
聽證會結(jié)束后,各地要根據(jù)聽證會意見及時作出修改,確定本市(縣)征地面積初始價格,并報省平衡。上述知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定,補償標準發(fā)生爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征地的人民政府決定。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
?劉柯,女,漢族,畢業(yè)于西南政法大學,法學學士學位,中國政法大學在讀研究生,2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業(yè)資格,現(xiàn)為新疆正嘉律師事務(wù)所專職律師。年輕、活力、專業(yè)、認真、誠信。擅長:民事糾紛調(diào)解,行政復議,公司企業(yè)法律事務(wù),法律顧問,人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護,合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償?shù)取?從業(yè)格言:在法律面前人人平等,惟有客觀事實才是最高的權(quán)威! ??聯(lián)系方式:19999269988、15923547832 地 ??址:新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務(wù)所 郵箱:920005170@qq.com
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