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寧波
集體土地上企業拆遷如何補償
集體土地上企業搬遷如何補償：1。房屋（業主）、土地及附屬設施的補償。租金差額（企業租房）。拆遷安置補償費。生產經營損失；補貼、獎勵損失；其他無形資產損失。
集體土地上企業拆遷補償與國有土地上企業拆遷補償的最大區別在于與土地相關的補償成本。至于集體土地補償，相關法律依據主要是《土地管理法》第四十八條。征地時，應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、苗木補償費，并為被征地農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。另外，各地有關集體土地拆遷的法律法規內容不同，在實踐中會遇到各種各樣的問題。如《北京市集體土地和房屋拆遷管理辦法》第二條規定：“在本市行政區域內，征收集體土地用于國家建設（以下簡稱征地）和農村建設（需要拆遷的房屋（以下簡稱占用土地）以及需要補償安置的，適用本辦法）。宅基地以外房屋的征地拆遷，按照本市有關規定執行。”根據規定，這一辦法不適用于非宅基地征收，導致沒有法律依據，實踐中會出現很多問題。律師律師網提醒您：企業遇到拆遷時，應詳細咨詢專業人士，確定本區域、本項目的法律依據和補償項目。在實踐中，律協會根據企業的具體情況和相關法律法規，制定系統的維權方案。你知道嗎
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