國(guó)家如何補(bǔ)償家庭小工廠的拆遷。如果企業(yè)是承租人，只能對(duì)承租人在租賃期間在地面自建的東西進(jìn)行補(bǔ)償。

2。廠址土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償對(duì)象為土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)為證書(shū)或租賃合同。

3。不動(dòng)產(chǎn)損失賠償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用壽命或替代市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

4。移動(dòng)設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H金額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)由設(shè)備供貨商報(bào)價(jià)并簽證。5人員復(fù)員安置、停工留薪等費(fèi)用的補(bǔ)償。工廠異地搬遷的，支付停工期間的工資和社會(huì)保障費(fèi)；停業(yè)的，按照《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

6。停工違約賠償。應(yīng)當(dāng)出具正式的法律文書(shū)證明失序，而判決書(shū)是證明合同終止失序的最有效的形式。被拆遷企業(yè)不得與客戶約定解除訂單補(bǔ)償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予接受。

7。對(duì)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失的補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明最近三年的投資額和平均合理利潤(rùn)，證明投資收益的合理回報(bào)，并結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期計(jì)算預(yù)計(jì)利潤(rùn)損失。與拆遷有關(guān)的其他補(bǔ)償。如化驗(yàn)室、無(wú)菌車(chē)間、包裝車(chē)間等特殊的工廠驗(yàn)證費(fèi)、廣告投入尚未收回的損失成本、境外機(jī)構(gòu)在停工期間必須支出的費(fèi)用等。

以上補(bǔ)償項(xiàng)目金額需根據(jù)搬遷企業(yè)的具體情況確定。相關(guān)法律知識(shí)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第十八條對(duì)個(gè)人房屋征收，被征收人符合住房保障條件的，由作出征收決定的市、縣人民政府確定房屋征收決定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門(mén)向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購(gòu)房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購(gòu)房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不明確的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。我們提醒您，企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房屋的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。如果企業(yè)是承租人，只能對(duì)承租人在租賃期間在地面自建的東西進(jìn)行補(bǔ)償。如果你還有其他問(wèn)題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎