旅游區(qū)征用農(nóng)村土地如何補(bǔ)償

當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)很低甚至沒(méi)有公布。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的，可以要求政府通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式予以公開(kāi)；根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助金的總和不得超過(guò)補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的30倍征用土地，全國(guó)平均每畝土地約5萬(wàn)-6萬(wàn)，地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)另行計(jì)算。有的地區(qū)可能更高，視當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而定，但按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)卻不能滿足當(dāng)?shù)氐纳钏健Ｈ绻r償標(biāo)準(zhǔn)太低，我們就不能簽訂任何賠償協(xié)議。我們可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議、行政訴訟等法律程序，努力完善賠償制度。律師需要到各個(gè)政府部門(mén)獲取項(xiàng)目審批和補(bǔ)償規(guī)劃許可證、征地審批等信息。對(duì)項(xiàng)目用地的審批、審批、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律復(fù)議或訴訟程序，與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商，努力提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地征收補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)法律法規(guī)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收建設(shè)項(xiàng)目、被征收土地的性質(zhì)和征收前的年產(chǎn)值確定。建議參照《土地管理法》第四十七條關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，其他土地征收的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，在城市郊區(qū)征收菜地時(shí)，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有。

征地拆遷補(bǔ)償必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；

需要由其他單位安置的，安置補(bǔ)償金支付給其他單位；不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)安置人員安置保險(xiǎn)費(fèi)同意，向被安置人支付安置補(bǔ)償金或者用于支付安置補(bǔ)償金。根據(jù)《土地管理法》第四十九條規(guī)定，被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)的收支情況向其成員公開(kāi)，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《土地管理法》第七十九條規(guī)定，侵占、挪用被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

根據(jù)《刑法》第二百二十八條規(guī)定，“違反土地管理法律、法規(guī)，以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)的土地使用權(quán)價(jià)值百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓土地，由出讓人或者出賣(mài)人處土地使用權(quán)價(jià)值百分之五以上百分之二十以下罰金。”

我們提醒您，旅游區(qū)是代表社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、歷史和自然環(huán)境統(tǒng)一的區(qū)域旅游單元。一般來(lái)說(shuō)，它包含許多旅游景點(diǎn)，這些景點(diǎn)通過(guò)旅游線路相連。規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎