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寧波
湖北省棗陽市蘆頭鎮鄧店村征地補償標準
《棗陽市2018年第24批城市建設用地征地方案》已獲省人民政府《關于棗陽市2018年第24批城市建設用地的批復》（鄂政土批[2018]992號）批準。根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《征地公告辦法》等法律法規，棗陽市人民政府于2018年發布了第047號征地公告。現將棗陽市2018年第24批城市建設用地項目《征地補償安置方案》公告如下：一、征地面積及地點本批建設用地總用地面積1.1574公頃，其中農業用地0.5884公頃，建設用地0.5690公頃。土地規劃用途為工業用地，通過土地招拍掛等方式提供。征用土地位于蘆頭鎮鄧店村（棗新公路南側）。見土地測量和分界圖。根據《湖北省土地管理法實施辦法》和《省人民政府關于公布湖北省統一年產值標準和綜合地價的通知》（鄂政發[2014]12號），這批城市建設用地涉及全市統一的年產值標準面積。蘆頭鎮鄧店村位于我市統一征地年產值標準的三級地區，年產值標準為21.75萬元/公頃，補償倍數為22倍（土地補償倍數為8倍，安置補助倍數為14倍，補償修正系數為10倍）征地補償標準47.85萬元/公頃。因此，本批蘆頭鎮鄧店村集體土地征收補償標準為：
1、補償標準及補償成本情況
該地塊擬征收蘆頭鎮鄧店村集體土地1.1574公頃，其中土地0.5884公頃農業用地和0.5690公頃建設用地。規劃用地為工業用地。年產值標準為21.75萬元/公頃，征地補償倍數為22倍（征地補償費8倍，安置補助費14倍，征地花園補償修正系數1.1倍），征地補償標準為47.85萬元/公頃。征地總費用5808.51萬元，其中土地補償費211219元，移民安置費369633元。
2。該批建設用地的征地補償費（土地補償費、安置補助費）由國土資源部門會同市財政部門撥付給棗陽市蘆頭鎮鄧店村集體。對享有土地所有權的棗陽市路頭鎮鄧店村發放土地補償安置補助。其中，土地補償費由棗陽市蘆頭鎮鄧店村集體組織管理使用。安置補助主要用于棗陽市蘆頭鎮鄧店村集體失地農民的安置補償。棗陽市路頭鎮政府會同市財政、國土資源部門依法對征地補償使用情況進行監督管理。
4。征地涉及的地面建筑物和其他附著物的補償，應當按照有關部門核定的實際補償額計算。
3。公告發布后，對搶建、搶種的地面附著物不予補償。4征地范圍內的土地所有人和土地使用者對本公告中的補償內容有不同意見。請于公告之日起15日內以書面形式報送棗陽市國土資源局。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規定，本公告對征地安置補償標準有爭議的，不影響本征地方案的實施。特此宣布。
2018年10月14日
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