土地資源開發(fā)補償費是多少？

土地開發(fā)補償費是指乙方就甲方在該宗地開發(fā)建設過程中發(fā)生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用、資金利息等土地開發(fā)費用向甲方支付的補償。土地開發(fā)補償費不包括（但不限于）以下內(nèi)容：

<1。總地價。

2。宗地范圍內(nèi)開發(fā)項目（含代征土地）按規(guī)定的人民防空工程建設和綠化工程費用。

3。乙方因地塊建設需要向有關部門支付的城市基礎設施配套費及其他費用。土地出讓項目開發(fā)建設涉及乙方應繳納的相關稅費。

5。地塊內(nèi)市政建設費用。乙方應支付的其他費用。

土地開發(fā)費的成本是多少？土地開發(fā)費是土地開發(fā)的總成本，即從原始土地到成熟土地的總成本。包括城市基礎設施配套費、公共事業(yè)建設配套費、住宅及地塊開發(fā)配套費。基礎設施配套費。基礎設施建設常被概括為“三通一平”和“七通一平”“三通一平”是指供水、通路、供電、平整地面“七通一平”是指供水、供水、供電、通信、通風、供熱、出入口和地面平整。

2。這與項目規(guī)模和用地規(guī)模有關。各地情況不一，視實際情況而定。

3。類似于公用事業(yè)建設配套費，各地根據(jù)用地情況確定合理標準。在計算土地開發(fā)費的過程中，首先要準確確定土地開發(fā)程度。所謂土地開發(fā)程度，是指土地基礎設施建設和開發(fā)的狀況，一般包括道路、供電、供水、通信、排水、通風、供熱、場地平整等，俗稱“七通一平”。“七通一平”實際上起源于房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)和土地開發(fā)區(qū)的開發(fā)。比如，在開發(fā)區(qū)開發(fā)建設過程中，政府或開發(fā)商通常要在開發(fā)區(qū)實現(xiàn)“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”。但對于開發(fā)區(qū)來說，這種開發(fā)程度是指開發(fā)區(qū)內(nèi)的“通”、“平”，這對于開發(fā)區(qū)內(nèi)的某一塊土地（地塊）意義重大，各類設施一般只建在地塊紅線外，但如果地塊內(nèi)沒有建房等建筑物，一般不可行，但應該平整。這意味著，在正規(guī)的開發(fā)區(qū)，土地開發(fā)程度一般比較容易分析，而在一般地區(qū)，特別是獨立工礦區(qū)，土地開發(fā)程度的設定通常比較困難。上述知識是小編對“土地資源開發(fā)補償費包括哪些內(nèi)容”問題的回答。土地資源開發(fā)補償費包括前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用、資本利息等一級土地開發(fā)費用的補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎