如何申請征地補償申請人:申請項目:要求協調完善村、鎮、區、市1155.049畝集體土地的征地補償標準。事實和理由:2006年1月20日,某市征地儲備中心與某村村民委員會簽訂了《征地補償安置協議》和《征地補償安置補充協議》,協議征地1155.049畝我村集體農業用地將被征收為國有土地,4月15日某市政府發布了《城鎮土地征收補償標準暫行規定》,2004年應適用《中華人民共和國土地征用補償法》。征地補償安置標準為每畝6.5萬元,青苗補償為每畝3000元。申請人認為征地補償標準過低,未征求村民意見,不能滿足失地農民原有的生活水平。原因如下:
1。在簽訂《征地補償安置協議》和《征地補償安置補充協議》時,村民在不知情的情況下簽訂了協議,村委會成員和村黨支部成員就如此巨額的集體土地簽訂了協議,直接關系到村民切身利益的,征地前沒有召開村民代表大會或者村民代表大會,沒有聽取大多數村民的意見。因此,私簽協議、私定賠償標準,是一種嚴重的違法行為。
2。截至目前,征地補償安置協議涉及的1155.049畝土地已由某市人民政府報某省人民政府批準。某村集體土地只有300多畝,涉及三批,即《某省人民政府關于2005年第八批城市建設退耕還林還草征地的批復》;《某省人民政府關于2006年某市第二批城市建設用地轉用和征地的批復》;《某省人民政府關于2006年某市第六批城市建設用地轉用和征地的批復》;時隔4年,于《征地補償安置協議》約定的絕大多數征地尚未取得征地批復的情況下,仍采用原補償標準對失地農民進行補償,其不合理性和違法性明顯。三是根據市政府制定的“寧政[2004]72號文件”,某村征地補償未考慮實際社會情況,脫離實際,不公平。從某村征用的1155.049畝土地,是該村近3000名村民生存的保障。人多地少應該是某市政府的一個眾所周知的事實。自從實行土地承包經營以來,絕大多數農民從三居增加到四居、五居甚至更多,但土地從未增加過。也就是說,以前供養三口之家的土地,現在要供養四五口人;一個四口之家平均補償約9萬元,人均補償22500元。試想,如果一個人沒有其他生活來源,他的生活保障是22500元。按照目前的社會生活水平,他能活多久?根據這個賠償標準,這與“第二,切實保障被征地農民的長遠生計”在《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》中提出的原則是,生活水平不降低,長遠生計得到保障而《勞動和社會保障部、國土資源部關于被征地農民社會保障工作有關問題的通知》的有關規定,與實際社會生活水平相脫離,存在不公平。四是至今未得到補償安置。自2006年1月20日以來,政府先后在2007年、2008年和2009年三次出動2000多警力,閑散人員用推土機掩埋、毀壞農作物和蔬菜。在2009年12月24日的最新一次行動中,前去制止的村民受傷,十多名村民因危害公共事務罪被拘留。”《國務院關于深化和嚴格改革土地管理的決定》:(十五)加強對征地實施過程的監督。不實施征地補償安置的,不得強行使用被征收的土地?!眹临Y源部《關于完善農用地轉用和征地審批工作的意見》:“2。規范農用地轉用和征地審批(十五)征地補償安置方案依法批準后,征地補償安置費用應當在規定時間內足額支付給農村集體經濟組織法律規定的限額;未按期足額繳納到位的,市、縣不得核發建設用地批準書,農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位開工建設用地。”本案中,申請人未簽訂土地補償協議,未領取土地補償安置款,未領取土地補償費,即強行占用申請人承包的土地。申請人認為,正是由于政府征地補償標準過低,嚴重不合理,無法維持原有的生計和生活水平,失去土地后的生活得不到保障,申請人才不得不采取維權自救的行動,他認為這是愚蠢和無力的,與政府的權力和暴力作斗爭。綜上所述,根據《土地管理法實施條例》第二十五條規定,申請人申請協調完善補償標準,切實維護被征地農民的合法權益。你們都知道這個問題。在實踐中,我們還需要了解如何申請土地補償。對于那些失去土地的人們來說,這是非常重要的一點。你可以通過這篇文章有一個詳細的了解,你是清楚的。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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