在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房改非住停產停業不補償怎么辦
“以房轉非”項目停產停業補償如何處理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定，房屋征收造成停產停業損失的補償，應當根據征收前效益、停產停業年限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內，依照本條例的規定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。一是拆遷資產的補償成本，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補償，以及因搬遷造成的機械設備損失的補償等；二是停產停業損失，具體取決于從實際情況看，一般包括實際經營損失和預期經濟損失三是拆遷補償費用，包括拆遷前期費用、拆遷過程中停工費用、機械設備調試修理費用、拆遷費用，材料的包裝、運輸及辭退員工的補償。第四是基于拆遷政策的獎勵成本，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。
房地產市場上被拆遷房屋的單價和價格補貼。被拆遷房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。
最低補償單價標準是在同一地區購買的公共住房的市場平均單價。本條所稱單價，是指建筑面積每平方米的價格。
已購公房上市交易的市場平均單價，由區縣政府按照指定區域范圍定期公布。價格補貼標準由市物價部門會同市建委、市房產局制定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果房改不是合法改變房屋用途，拆遷期間停產停業的損失有補償。當事人對不予賠償的決定不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋轉租糾紛如何處理
2021-03-07公司被政府收購要什么條件
2020-11-27股權眾籌有什么作用
2021-02-28不安抗辯權在什么時候使用
2021-02-20多個股東公司財產混同是如何的
2020-12-08遭遇家庭冷暴力怎么辦
2021-02-09婚內財產協議需要進行公證嗎
2021-01-14人力資源社會保障部辦公廳關于印發基層勞動人事爭議調解工作規范的通知
2020-12-28人壽保險應該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01人身保險合同主要采取的限制是怎么樣的
2020-11-08保險公司員工年終工作總結范文
2021-01-08保險人未盡說明義務 相關保險條款無效
2020-11-15轎車自燃保險公司及時理賠商家代位求償
2020-11-30光伏電站太陽能出口產品責任保險
2020-11-26保險經紀與保險代理區別是什么
2021-03-22保險合同是指什么
2021-01-20農民可以自主要求延長承包期嗎
2021-03-11高層建筑要交土地出讓金嗎
2021-01-09房屋拆遷中,收到評估報告補償就成定數了嗎
2021-01-24拆遷補償方案需要征求公眾意見嗎
2021-02-13