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寧波
房改如何補償
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，非住房房屋拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準，一般是根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限和納稅情況來確定。四是完善相關政策措施，妥善解決遺留問題。
各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權為住宅但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房的補償，各地可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內(nèi)因歷史原因手續(xù)不全的房屋，要按照現(xiàn)行有關法律法規(guī)補辦手續(xù)。政策不明確但確實合理的，要制定相應的政策，限期處理；一時難以解決的，要耐心細致地解釋，積極創(chuàng)造條件，爭取早日解決。地方政府要采取有效措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實拆遷補償，或者先解決拆遷補償問題，再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同追究開發(fā)企業(yè)的責任。拆遷前的戶籍凍結(jié)期限是多長，根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月；需要延長凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準，延長凍結(jié)期限不得超過6個月。申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至房屋拆遷期限屆滿之日；凍結(jié)期限屆滿，申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限屆滿拆除應自動提升。
拆除期限不得超過一年。逾期不拆除，需要延長拆除期限的，拆除人應當在拆除期限屆滿十五日前向房屋拆遷主管部門提出申請；房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起10日內(nèi)答復。經(jīng)批準延長拆遷期限的，累計延長期限不得超過一年。逾期不申請或者不予批準的，房屋拆遷許可證無效。
因此，可以凍結(jié)三年，重點是是否取得拆遷證。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房改中非房屋拆遷補償沒有統(tǒng)一標準，一般根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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