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寧波
公房拆遷：你有戶籍和拆遷款嗎
根據我國相關法律法規，公房拆遷沒有戶籍就有拆遷補償。只有取得公有住房的所有權，才能獲得房屋拆遷補償。如果沒有所有權，我們只能得到安置補償。國有土地上房屋征收與補償條例。第二條為了公共利益的需要，征收單位和個人在國有土地上的房屋，應當對被征收房屋所有人（以下簡稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補償；（3） 補償因房屋征收造成的停產停業損失。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。房屋拆遷協議是拆遷人與被拆遷人之間為明確雙方在拆遷活動中的權利義務而訂立的協議。包括城市房屋拆遷協議、農村房屋拆遷協議、拆遷補償協議、安置協議等。在簽訂房屋拆遷協議時，應注意：（1）房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，必須要求拆遷方測量并堅持按實際面積計算。比如鋁合金窗和防盜門的補償與普通門窗不同，石英水磨地和普通水泥地的補償也不同。補償項目和非補償項目容易混淆，必須在拆遷方做好記錄后逐一核對。如果有違章建筑，最好提前有違章年份的證明，甚至是材料單或工單，因為不同年份的賠償是不同的
（4）簽訂合同時，要認真了解合同內容，如果你不清楚的話就簽字。（5）如果在拆遷過程中需要進行房產分析，根據我國相關法律法規，如果有兩套房產證，在公房拆遷時，可以拿到兩套房屋進行搬遷，拆遷補償不一定要有戶籍。只有取得公有住房的所有權，才能得到拆遷補償。如果沒有所有權，我們只能得到安置補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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