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寧波
公房拆遷：你有戶籍和拆遷款嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，公房拆遷沒有戶籍就有拆遷補(bǔ)償。只有取得公有住房的所有權(quán)，才能獲得房屋拆遷補(bǔ)償。如果沒有所有權(quán)，我們只能得到安置補(bǔ)償。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。第二條為了公共利益的需要，征收單位和個人在國有土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有人（以下簡稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3） 補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確雙方在拆遷活動中的權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。在簽訂房屋拆遷協(xié)議時，應(yīng)注意：（1）房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，必須要求拆遷方測量并堅持按實際面積計算。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與普通門窗不同，石英水磨地和普通水泥地的補(bǔ)償也不同。補(bǔ)償項目和非補(bǔ)償項目容易混淆，必須在拆遷方做好記錄后逐一核對。如果有違章建筑，最好提前有違章年份的證明，甚至是材料單或工單，因為不同年份的賠償是不同的
（4）簽訂合同時，要認(rèn)真了解合同內(nèi)容，如果你不清楚的話就簽字。（5）如果在拆遷過程中需要進(jìn)行房產(chǎn)分析，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果有兩套房產(chǎn)證，在公房拆遷時，可以拿到兩套房屋進(jìn)行搬遷，拆遷補(bǔ)償不一定要有戶籍。只有取得公有住房的所有權(quán)，才能得到拆遷補(bǔ)償。如果沒有所有權(quán)，我們只能得到安置補(bǔ)償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù)；執(zhí)業(yè)理念：專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人，竭盡全力、千方百計維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為：跨國/域?婚姻及財產(chǎn)糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財產(chǎn)約定、贈與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導(dǎo)?；企業(yè)家家事管理，含財產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計等；家族及家族企業(yè)財富管理，含管理傳承體系設(shè)計、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務(wù)。 ?
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