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寧波
商鋪搬遷能否要求同一面積商鋪就地補償
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，商鋪業(yè)主有權(quán)選擇產(chǎn)權(quán)置換的補償方式，但同一面積的商鋪能否就地補償還要視具體情況而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議，臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的，對方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二是對拆遷評估結(jié)果不滿意怎么辦。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。申請應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)提出。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)專家委員會申請評估。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果商鋪被拆遷，商鋪業(yè)主有權(quán)選擇產(chǎn)權(quán)置換的補償方式，但能否就地補償同一面積的商鋪則要視具體情況而定。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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