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寧波
房屋拆遷補償款如何計算
通過三種評價標準，我們可以對被拆遷房屋進行專業的評價，并產生合理合理的多個分量。這三個標準分別是專業機構市場評估價、同區域同類型商品房成交均價、置換價。產權置換有兩種形式：一種是異地安置，在其他地塊上新建安置房；另一種是動遷，通常稱為動遷房。
3。綜合補償是貨幣補償和產權置換的結合。房屋拆遷補償根據最新的政策標準，拆遷建設單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補償。一般來說：
1。房屋補償（房屋安置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。房屋拆遷補償計算標準。房屋拆遷貨幣補償=合法自有房屋評估價+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）
2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-產權已交換房屋的評估價格。
每個被拆遷戶的情況不同，每個小區的情況也不同，所以在拆遷時最好咨詢當地專業人士，運用法律知識，這樣他們的權益就不會受到侵害。你知道嗎
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