難道土地承包人不可以有青苗費嗎?
青苗補償費的補償歸青苗種植者所有。土地承包人雖然有承包土地的權利,但土地使用權是種苗人。所以,不是土地承包人,只要是種苗人,就可以拿到種苗費。農村土地征用補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費組成。征地補償費如何計算?土地補償費一般為征地前三年平均年產值的六至十倍。(2) 征收土地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。(3) 青苗補償標準。對于種植作物,最高補償是根據第一季度的產值計算的。對可以收割的農作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經濟樹種,應盡量移栽,由用地單位支付移栽費;不能移栽必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。林木所有者應當無償砍伐林木。(4) 其他附著物征地補償標準要求鐵路、公路、高壓線、通信線、廣播線等拆遷,根據具體情況與有關部門協商,編制投資估算,在初步設計概算中列出并提交審批。農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償,按照有關標準支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農業建設的,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定繳納耕地占用稅。征地補償費的具體標準和數額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。征地前三年平均年產值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準):根據當地統計部門核定的最基層單位的統計年報和物價部門核定的單價。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的,可以增加安置補助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產值30倍的土地管理規定。(1) 土地補償計算公式。土地補償費=征地畝數×年產值×補償倍數
2。安置補助=安置人數×年產值×補償倍數=安置人數=征地前被征地人數/人均耕地
(2)青苗補償費計算公式
青苗補償費指農作物在生長期收獲,是指因征用土地需要及時放棄土地,致使農民不能收獲農作物而造成的損失,給予土地承包經營或土地使用者的一種經濟補償。青苗補償標準一般按一季最高產值計算。如果作物種植快或投資小,也可以按一個季節產值的一定比例計算。青苗補償的具體標準,由各省、自治區、直轄市政府規定并公布。計算公式:青苗補償=年產值/種植季節數(三)。安置人數計算公式征地時,按被征地耕地數量除以征地前被征地單位平均占用耕地數量計算需要安置的農業人口數量。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4-6倍。安置人數=被征地耕地數量除以被征地單位人均占用耕地數量(四),大中型水利水電工程征地補償標準及計算公式,土地補償費和安置補助費之和為征地前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能保持被安置者原有生活水平需要提高的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批部門或者審批部門批準。土地補償費及安置補助費=征地前三年平均年產值×16
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