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拆遷補償安置關鍵詞

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 237人看過

貨幣補償:是指對拆遷房屋、安置群眾的貨幣補償。

價值標準房屋交換:是指拆遷人拆遷的房屋以產權房屋交換的方式進行補償安置,交換的產權房屋與貨幣補償金額具有同等價值。

面積標準房屋交換:是指房屋被拆遷人拆除,房屋在異地以產權房屋交換的方式補償安置。面積標準房的置換,以被拆遷房屋建筑面積為基數,按規定比例增加安置面積。貨幣補償額計算公式中常用的術語是:被拆遷房屋房地產市場單價、價格補貼、被拆遷房屋建筑面積。

單價:指建筑面積每平方米的價格。

被拆遷房屋的房地產市場單價:是房地產市場評估的單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的,按照最低補償單價標準計算。

最低補償單價標準:指在同一地區購買的公共住房的市場平均單價。在股票市場買賣的公有住宅的市場平均單價,由區縣政府按指定區域定期公布。

價格補貼:價格補貼標準由市物價部門會同市建委、市房產局制定。根據2001年12月27日滬家上(2001)051號文規定,被拆遷房屋市場評估單價低于或等于最低補償單價的,價格補貼=最低補償單價×補貼系數;被拆遷房屋市場評估單價較高的低于最低補償單價,

價格補貼=(最低補償單價×2-被拆遷房屋市場評估單價)×補貼系數。

補貼系數由區縣人民政府根據區縣實際情況確定并公布,比例不低于20%,每個指定公布的地區只能設置一個系數。按上述公式計算價格補貼的,每平方米建筑面積低于200元的,按200元計算。你知道嗎

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魏海峰律師,2008年畢業于西北大學,法學專業,本科學歷,畢業后從事法律工作多年,具有扎實的法律功底和實戰經驗。現任職于重慶道倫律師事務所專職律師,執業以來,承辦多起案件,維護了當事人的合法權益,贏得了當事人的一致好評!如果您有婚姻家庭、房產、合同、經濟、債權債務、侵權、勞動工傷、信用卡網貸等民商事糾紛,以及治安刑事案件方面的疑惑,可以在平臺與我交流,愿全力為您服務!

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