貨幣補償:是指對拆遷房屋、安置群眾的貨幣補償。
價值標準房屋交換:是指拆遷人拆遷的房屋以產權房屋交換的方式進行補償安置,交換的產權房屋與貨幣補償金額具有同等價值。
面積標準房屋交換:是指房屋被拆遷人拆除,房屋在異地以產權房屋交換的方式補償安置。面積標準房的置換,以被拆遷房屋建筑面積為基數,按規定比例增加安置面積。貨幣補償額計算公式中常用的術語是:被拆遷房屋房地產市場單價、價格補貼、被拆遷房屋建筑面積。
單價:指建筑面積每平方米的價格。
被拆遷房屋的房地產市場單價:是房地產市場評估的單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的,按照最低補償單價標準計算。
最低補償單價標準:指在同一地區購買的公共住房的市場平均單價。在股票市場買賣的公有住宅的市場平均單價,由區縣政府按指定區域定期公布。
價格補貼:價格補貼標準由市物價部門會同市建委、市房產局制定。根據2001年12月27日滬家上(2001)051號文規定,被拆遷房屋市場評估單價低于或等于最低補償單價的,價格補貼=最低補償單價×補貼系數;被拆遷房屋市場評估單價較高的低于最低補償單價,
價格補貼=(最低補償單價×2-被拆遷房屋市場評估單價)×補貼系數。
補貼系數由區縣人民政府根據區縣實際情況確定并公布,比例不低于20%,每個指定公布的地區只能設置一個系數。按上述公式計算價格補貼的,每平方米建筑面積低于200元的,按200元計算。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
出國簽證辦理步驟有哪些
2021-02-01單位如何約定勞動合同期限
2020-11-21合同糾紛的訴訟時效怎么計算
2020-11-28公司破產員工賠償標準
2021-03-24肇事司機逃逸該怎么做
2021-03-03行政處罰共同作案怎樣處罰
2020-12-14廠房買賣合同范本
2021-01-12外遇證據調查有什么作用
2021-01-19家暴離婚起訴書
2021-03-24公司買賣協議書怎么寫
2020-12-31合同中債權抵銷的要件是什么
2020-12-22虛假訴訟1萬元怎么判
2020-12-15二次入職離職補償金怎么結算
2021-03-12離退休不滿5年能解除合同嗎
2021-01-31不經被保險人同意能解除保險合同嗎
2020-11-29保險責任免除條款都是有效的嗎
2021-03-14投保意外險必須注意什么
2021-03-11本案被保險人身故保險公司應否賠付
2020-11-21重復投保有什么后果
2020-12-21保險投保人與受益人有什么異同點嗎
2020-11-24