A: 為引導承租人主動解除租賃關系,《指導意見》首次明確,符合直管房屋租賃條件的承租人同意解除租賃關系的,拆遷人給予承租人被拆遷房屋貨幣補償金額加放棄租賃補償改造獎勵之和的30%,不再提供直管住房(含廉租房)安置。也就是說,如果被拆遷房屋的貨幣補償為100萬元,承租人可獲得30萬元的棄租補償。符合直管房屋租賃條件的承租人不同意解除租賃關系的,拆遷人應當統一安排房屋安置承租人,安排不少于原租賃面積的房屋使用面積,并由國土房管部門負責有關部門應當依法配合安置工作。
據廣州市國土房管局相關負責人介紹,這種補償方式只適用于公房拆遷的直接管理,私房拆遷的棄租補償比例由業主和承租人自行協商。你知道嗎
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