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拆遷補(bǔ)償有哪些形式
拆遷補(bǔ)償有哪些形式？（1）拆遷補(bǔ)償有產(chǎn)權(quán)交換、估價補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換與估價補(bǔ)償相結(jié)合三種形式。
1。產(chǎn)權(quán)交換。
是指拆遷人將異地或原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。
2。產(chǎn)權(quán)交換。
對被拆遷人的剩余住房率有負(fù)面影響，但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，這也符合住房制度改革的大勢所趨。因此，《拆遷條例》賦予被拆遷人以產(chǎn)權(quán)交換形式要求賠償?shù)臋?quán)利，并規(guī)定：“拆遷出租房屋時，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換。”當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)交換不是絕對的。對有特殊困難且無其他房屋可交換的建設(shè)項目，不能支持被拆遷人產(chǎn)權(quán)交換的要求。此外，拆除地面附屬建筑不實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換，而是要發(fā)放拆遷補(bǔ)貼。三。價格補(bǔ)償。
是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。價格補(bǔ)償是拆遷人愿意采取的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產(chǎn)管理效率。缺點(diǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。
產(chǎn)權(quán)交易與價格補(bǔ)償相結(jié)合，是指在拆遷補(bǔ)償中對部分被拆遷房屋實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易與價格補(bǔ)償。這是一種妥協(xié)形式，有利于協(xié)調(diào)雙方在賠償形式上的分歧。
以上內(nèi)容是對小編“拆遷補(bǔ)償有哪些形式”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，近十年法律工作經(jīng)驗。熱衷法律實(shí)務(wù)研究整理，有較深的法律理論功底。熟悉婚姻繼承、民間借貸、交通事故、勞動仲裁、人身損害等民事案件及合同、股權(quán)糾紛等商事案件實(shí)務(wù)。熟悉企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營管理流程，有企業(yè)法務(wù)、人資及風(fēng)險內(nèi)控操作經(jīng)驗。
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