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寧波
拆遷補償房如何辦理房產證，可以過戶
來源:
律霸小編整理
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2025-05-11
·
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原則上，如何申領房產證，是否轉讓有拆遷補償金的房產，應根據被拆遷房產的性質進行登記發證。辦理時應提交下列資料：
（1）申請辦理房地產轉讓登記；
（2）身份證明；
（3）經規劃國土部門或舊城改造辦公室核實的拆遷補償協議；（四）補償與被拆遷房地產有差額的，應當提交差額部分，并附補償發票復印件和開發商出具的支付證明。
如果申請人符合上述要求，并應提交完整的信息，則允許處理；如果信息不完整，則在信息完整后處理。
拆遷補償房的登記價格一般按照新建房屋的建設成本進行登記；如補交差額，差額計入登記價格。
拆遷補償房屬于商業房地產的，可以憑紅色《房地產證》轉讓；不屬于商品房的，可以憑綠色《房地產證》轉讓。
通過對上述內容的闡述，我們知道在簽訂《被拆遷房屋購買協議》時需要寫些什么。當然，在這一過程中，仍有一些方面需要各方關注。如果您有興趣，可以到我們的律霸網站具體了解。同時，我們有專業的律師來解決你的問題。你知道嗎
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