根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》的要求，房屋拆遷估價(jià)單位資質(zhì)可分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)許可；省、自治區(qū)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)二、三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可接受國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)；二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以從事公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)；三級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的評(píng)估業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為三年。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)期滿后需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)期滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)資質(zhì)續(xù)展。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否批準(zhǔn)續(xù)展的決定。如果可以延期，有效期為30年。廠房拆遷評(píng)估的法律依據(jù)。國(guó)有土地企業(yè)評(píng)估依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條規(guī)定：“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由多數(shù)決定，隨機(jī)抽取等，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。”第三十四條“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大錯(cuò)誤的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)處以5萬元以上20萬元以下的罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師處以1萬元以上3萬元以下的罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。集體土地上企業(yè)評(píng)估：土地管理法、物權(quán)法、中小企業(yè)促進(jìn)法、省市地方性法規(guī)、政策文件等，你也可以去評(píng)估機(jī)構(gòu)看看他們給你的工廠拆遷評(píng)估值是多少。如果您對(duì)廠房拆遷評(píng)估還有任何疑問，建議您點(diǎn)擊在線咨詢系統(tǒng)，與法巴網(wǎng)拆遷團(tuán)隊(duì)的律師進(jìn)行一對(duì)一的溝通。你知道嗎