第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

商住樓的拆遷費(fèi)是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 649人看過

資金補(bǔ)償是指拆遷人以資金的方式,按照房屋價(jià)值對(duì)拆遷人的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。詳細(xì)的資金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按地方規(guī)定執(zhí)行,一般按房屋拆遷補(bǔ)償的地點(diǎn)、位置、用途和面積執(zhí)行。

2。房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)保全的方式。被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予房屋拆遷補(bǔ)償,被拆遷房屋面積大于原房屋面積的,不得低于或者接近原房屋,拆遷人應(yīng)按銷售價(jià)格提交房屋面積差價(jià)(只需剩余補(bǔ)償面積)。小貼士:在安置房子之前,要給一定的安置費(fèi),這樣就可以用來出租或臨時(shí)住宿。

此外,產(chǎn)權(quán)置換的方式還取決于不同地點(diǎn)的補(bǔ)償差異。比如商鋪所在地為10000元/平方米時(shí),搬遷到另一個(gè)位置時(shí),地價(jià)為8000元/平方米。此時(shí),每平方米2000元的差價(jià)應(yīng)以貨幣形式補(bǔ)償。另一種情況是用住宅取代商鋪,因?yàn)樯啼伜妥≌氖袌?chǎng)價(jià)格肯定不一樣。一般來說,商鋪的房?jī)r(jià)都高于市場(chǎng)價(jià),但也要考慮區(qū)位和區(qū)位因素。此時(shí),也應(yīng)采取差額補(bǔ)償?shù)男问竭M(jìn)行補(bǔ)償。在被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中,部分補(bǔ)償為資金補(bǔ)償,部分補(bǔ)償為房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)主要根據(jù)相關(guān)部分進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成協(xié)議。一般情況下,被拆遷人安置的房屋面積小于原房屋的,還應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)胤课蒌N售價(jià)格給予房屋差價(jià)補(bǔ)償。二是商住用房拆遷政策目前,國(guó)內(nèi)住宅用地(注意:商住用地不是住宅用地,商住用地是40年,住宅用地是70年)土地期滿后,只要房子還在,就不需要交定金土地出讓金,這被視為正常的房屋市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。商業(yè)、工業(yè)用地上的房屋,期滿后未及時(shí)辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù),土地出讓合同不同意對(duì)期滿的地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模坏萌〉貌疬w補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的,應(yīng)當(dāng)自愿續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿續(xù)期的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬有約定的,按照約定辦理;沒有約定或者約定不明確的,按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

由于商品房和住宅是綜合性住房,使用年限短,水電、物業(yè)等費(fèi)用均高于普通住房。因此,它有很多政策,個(gè)人在購買時(shí)應(yīng)該詳細(xì)了解規(guī)定。以上是編輯編寫的對(duì)商住樓拆遷有關(guān)問題的解答律師網(wǎng). 我希望它能幫助你。如果您還有什么問題,歡迎咨詢律師網(wǎng)他的律師。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
呂曉婷

呂曉婷

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14201201811070935

湖北瀛楚律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

呂曉婷,法學(xué)學(xué)士,專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,專注領(lǐng)域:各類合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、侵權(quán)糾紛、交通事故、勞務(wù)糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭等民事案件。執(zhí)業(yè)理念:受人之托,忠人之事;恪守誠(chéng)信,伸張正義。

微信掃一掃

向TA咨詢

呂曉婷

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 剑阁县| 临湘市| 江津市| 西乌| 丰城市| 武汉市| 临澧县| 黑水县| 合山市| 辉南县| 剑川县| 巩义市| 会宁县| 隆化县| 界首市| 北海市| 连州市| 安多县| 沛县| 宝坻区| 汝州市| 厦门市| 吴川市| 阳山县| 左贡县| 喀什市| 瑞金市| 黄陵县| 健康| 金溪县| 德庆县| 霞浦县| 乌鲁木齐市| 贵阳市| 安阳市| 阜新| 庄河市| 县级市| 广安市| 方城县| 克山县|