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寧波
律師介入的最佳時機是什么時候
律師介入征地拆遷的最佳時機是什么時候。當農村集體住房或土地被征收時，只要當地政府發出《被征收土地通知書》和《被征收土地安置補償方案通知書》，就表明當地政府將進行土地征收和拆遷。看到這些公告后，我們首先要拍照、錄像，仔細閱讀。如果賠償不合理、不公平，我們必須及時與律師聯系。
此外，一些地方政府會把上述文件貼出來，拍幾張照片，作為已經發布公告的證據，然后迅速拆除。被征用的人不知道。在這種情況下，被征收者應該注意！地方國土部門（有的地方可能是街道辦事處、拆遷指揮部等部門的工作人員）下發《被征收土地通知書》后，需要對房屋和土地進行測量，并要求被征收人對測量結果進行簽字確認。如果出現計量問題，也意味著征地拆遷將很快展開。首先，不要急于為被征收人簽字。如果政府不依法發布公告，可能有貓膩。請及時聯系律師。如果是國有土地上房屋征收，政府在發布房屋征收調查意見、征求房屋征收安置補償方案意見時，可以聯系律師，委托律師代理相關業務。
如果之前沒有指定律師，在政府作出房屋征收決定并發布公告時，需要在第一時間聯系律師和律師。
4。在補償安置沒有共識的情況下，很多地方政府會以違法拆遷取代拆遷，很多人的房子可能被認定為“違法建設”。因此，如果你收到政府發來的文件，比如限期拆遷通知書、限期拆遷行政處罰決定書、責令拆遷決定書等，千萬不能置之不理。你必須及時咨詢律師，在律師的指導下申請行政復議或者提起行政訴訟。否則，政府直接下發強制執行決定書就麻煩了。律師早期介入有什么好處？（1）律師的早期介入有利于及時發現政府的違法行為，使我們能夠主動爭取合理的賠償；（2）在律師的幫助下，收集證據，盡快訴諸法律，也可以讓政府意識到問題的嚴重性，從而更愿意與我們談判，促進問題的解決；
律師早期介入的好處是什么？（3）此外，律師的早期介入和證據的收集可以更順利地進行。相反，它可以減少律師代理費，節省委托人的費用。否則，在征地拆遷的下半年過程中，律師需要花費大量的時間和精力整理材料、收集證據，律師的成本更高。
（4）比如律師提前介入，證據和材料的收集可以順利進行，律師代理費可能只需要5萬元，可以爭取到的補償利益是200萬元；如果律師介入征地拆遷過程的后半段，整個維權難度很大，律師的時間和精力大大增加。因此，律師代理費可能需要增加，應該增加到10萬，但由于錯過了最佳機會，賠償金可能減少到150萬。整個成本和效益的比較是相當明顯的，相信被征收人一眼就能明白。
建議被征收人在征地拆遷前期盡量委托律師，在無出路、拆遷迫在眉睫的情況下，不要考慮咨詢律師。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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