如何按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋的所有人或者使用人進(jìn)行補(bǔ)償。一般來說:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的,按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
(3)獎勵補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級人民政府根據(jù)房屋征收決定給予被征收人的補(bǔ)償包括:(一)房屋征收補(bǔ)償被征收房屋價值;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價值補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個人住宅,被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。農(nóng)村舊房改造時,被拆遷人可獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償和臨時安置補(bǔ)償,具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
孫小柱律師,中華全國律師協(xié)會會員,邢臺市律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件!業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件,刑事辯護(hù),交通事故糾紛,民商事合同糾紛!成功案例:李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫,結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案!劉某某,公安認(rèn)定尋釁滋事,法院作無罪處理案!邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé),復(fù)核次要責(zé)任案!石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案,在高院勝訴!歲不寒無以知松柏,事不難無以知君子!本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
刑滿釋放救濟(jì)金多少
2021-02-09上海離職后住房公積金怎么提取
2020-12-15商標(biāo)使用許可期限屆滿后對庫存產(chǎn)品如何處理
2021-01-28新三板掛牌到上市需要多長時間
2021-03-14先予執(zhí)行的適用范圍
2020-12-04如何理解再審法院管轄
2021-01-21企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程
2021-01-08哺乳期公司部門解散可以拒絕調(diào)崗嗎
2020-12-01勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10如何認(rèn)定猝死是否屬于意外傷害保險的賠償范圍
2021-03-16保險公司報備的保險條款和保險費(fèi)率的相關(guān)事項有哪些
2020-11-29“賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”是否可以作為雙方保險合同終結(jié)的依據(jù)
2020-12-05人身保險合同的格式是怎樣的
2021-03-16投保人在投保時要保護(hù)自己的利益應(yīng)該如何處理
2020-11-30保險專家提醒:先用眼再動手才保險
2021-03-07什么是土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)項目
2020-11-17承包的荒山可以轉(zhuǎn)讓嗎
2020-11-26房屋拆遷補(bǔ)償方案的審批流程是怎么樣的
2021-01-18拆遷時未簽協(xié)議先交房合法嗎
2020-11-27