第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村房屋拆遷有哪些防范措施

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 780人看過

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意什么?

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意的事項(xiàng)包括拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目、了解征收補(bǔ)償方案、準(zhǔn)確了解房?jī)r(jià)、不隨意簽訂補(bǔ)償協(xié)議、委托律師處理糾紛等,《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定,農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。簽訂農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意的問題。但事實(shí)并非如此。對(duì)于拆遷方來說,為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益,他們往往在規(guī)劃為安置房的土地上建一些商品房出售。而開發(fā)商會(huì)先把差的單位賣掉,相對(duì)好的單位往往要等到最后。因此,問題的關(guān)鍵在于能選什么樣的房子,而不是房子能不能選。拆遷后業(yè)主不能安置不存在問題。在簽訂拆遷合同過程中,要注意三個(gè)方面:拆遷補(bǔ)償?shù)幕痉绞健⒑炗喼黧w、合同內(nèi)容。(1) 簽訂農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),要注意拆遷補(bǔ)償方式。

拆遷補(bǔ)償有兩種方式:可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房交換;產(chǎn)權(quán)交換可以根據(jù)房屋建筑面積,結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià),異地安置或產(chǎn)權(quán)交易。

我們的律師在接受被拆遷人的委托時(shí),應(yīng)該提醒委托人,被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但選擇權(quán)受到以下兩個(gè)條件的限制:一是非公益性房屋的附屬物不以產(chǎn)權(quán)交換,被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償;二是,被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的,只能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償。(2) 拆遷補(bǔ)償安置合同簽訂主體因被拆遷房屋不同于私人房屋和公共房屋,私人房屋被拆遷的,拆遷人應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,公共房屋被拆遷的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意的事項(xiàng)包括拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目、了解征收補(bǔ)償方案、準(zhǔn)確了解房?jī)r(jià)、不隨意簽訂補(bǔ)償協(xié)議、委托律師處理糾紛等,如您需要法律幫助,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
胡祥材

胡祥材

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11101202010166261

北京市漢良律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

胡祥材

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 济阳县| 灵台县| 普定县| 会泽县| 凌源市| 抚远县| 鄂托克旗| 湖北省| 福清市| 天门市| 大田县| 百色市| 南平市| 韶山市| 岳阳市| 浏阳市| 金塔县| 斗六市| 长兴县| 交口县| 宜都市| 宝鸡市| 湘潭县| 日照市| 松滋市| 南通市| 巴林左旗| 沁阳市| 白银市| 濮阳市| 大冶市| 若羌县| 海盐县| 东阿县| 自治县| 南和县| 伊春市| 土默特左旗| 阿勒泰市| 贵定县| 柘城县|