根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果農(nóng)村房屋被征收拆遷，房屋需要倒塌，但被征收人仍然可以獲得經(jīng)濟補償。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，將有安置房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。出售安置房是否受法律保護？

如果安置房被拆遷并取得房屋權(quán)利，并且沒有限制對外出售的規(guī)定，或者轉(zhuǎn)讓期限已經(jīng)屆滿，則該安置房與普通商品房沒有區(qū)別，可以出售。

安置房銷售風(fēng)險大，甚至沒有保障。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，尚未取得房產(chǎn)證的房屋屬于不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由房地產(chǎn)管理部門登記備案。沒有登記備案的，除法律另有規(guī)定外，不具有物權(quán)法上的物權(quán)效力。也就是說，這種安置房沒有取得安全產(chǎn)權(quán)，所以出售是違法的。即使簽訂了有效的銷售合同，期限風(fēng)險也很大。

如無產(chǎn)權(quán)證的安置房，或有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)有限轉(zhuǎn)讓的安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要很長時間，不確定因素較多，可能導(dǎo)致安置房銷售存在以下潛在風(fēng)險：1。家庭成員對安置房的分配可能有異議，如果協(xié)商不成，在向法院提起訴訟時，每個家庭成員可能很難確定誰是最終的合法權(quán)益人。

2；如果出賣人為了獲得更大的利益而將房價出售給他人，并在交易能夠進行時將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，則買受人將實現(xiàn)購買權(quán)，只能主張債權(quán)；在等待所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的較長時間內(nèi)，也有可能因為賣方的債務(wù)糾紛，房屋被法院查封。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋征收拆遷時，房屋需要倒塌，但被征收人仍可以獲得經(jīng)濟補償。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，將有安置房。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎